+Příloha 3 – Parametry pro poskytování a sledování úvěrů
---+1. Úvěr k příjmům
---+2. Náklady na obsluhu úvěru k příjmům
---+3. Dluh k příjmům
---+4. Náklady na obsluhu dluhu k příjmům
---+5. Úvěr k hodnotě zajištění B. Poskytování úvěrů mikropodnikům a malým, středním a velkým podnikům
---+6. Poměr vlastního kapitálu (vlastní kapitál vydělený celkovými aktivy)
---+7. Poměr (dlouhodobého) dluhu k vlastnímu kapitálu
---+8. Zisk před úroky, zdaněním, odpisy a amortizací
---+9. Výnosy z dluhu (čistý provozní příjem / výše úvěru)
---+10. Úročený dluh / zisk před úroky, zdaněním, odpisy a amortizací
---+11. Hodnota podniku (součet tržní hodnoty kmenových akcií, tržní hodnoty preferenčního kapitálu …
---+12. Míra kapitalizace (čistý provozní příjem / tržní hodnota)
---+13. Kvalita aktiv
---+14. Poměr pokrytí celkových nákladů na obsluhu dluhu (zisk před úroky, zdaněním, odpisy a …
---+15. Poměr pokrytí dluhu hotovostí (čistá hotovost zajištěná provozními činnostmi oproti průměrným …
---+16. Poměr pokrytí (celková krátkodobá aktiva vydělená celkovým krátkodobým dluhem)
---+17. Analýza budoucích peněžních toků
---+18. Návratnost aktiv
---+19. Náklady na obsluhu dluhu
---+20. Úvěr k nákladům
---+21. Poměr úrokového krytí
---+22. Poměr návratnosti vlastního kapitálu (čistý příjem po odečtení úroků a daní vydělený průměrným …
---+23. Návratnost použitého kapitálu
---+24. Čisté ziskové rozpětí
---+25. Vývoj obratu C. Poskytování úvěrů na výstavbu nemovitostí
---+26. Poměr stálých aktiv k vlastnímu kapitálu
---+27. Úvěr k hodnotě zajištění
---+28. Umístění a kvalita nemovitosti
---+29. Úvěr k nákladům
---+30. Poměr pokrytí nákladů na obsluhu dluhu pro činnosti v oblasti komerčních nemovitostí
---+31. Vývoj obsazenosti Ziskovost
---+32. Výnos z pronájmu pro úrokové náklady týkající se komerčních nemovitostí D. Financování s …
---+33. Hodnota goodwillu získaného nabytím
---+34. Účelové vázání prostředků
---+35. Úvěr k hodnotě zajištění
---+36. Dodržování obchodního plánu
---+37. Pákový poměr (celkový dluh oproti zisku před úroky, zdaněním, odpisy a amortizací)
---+38. Schopnost splácet E. Financování lodní dopravy
---+39. Pákový poměr
---+40. Rating
---+41. Splácení z provozního peněžního toku
---+42. Splácení od ručitele
---+43. Splácení z prodeje plavidla
---+44. Neuhrazené platby

Příloha 3 – Parametry pro poskytování a sledování úvěrů

Tato příloha uvádí soubor parametrů vztahujících se na příslušné úvěry, jež je třeba posoudit institucemi a věřiteli při posuzování úvěruschopnosti a sledování úvěrových rizik v souladu s těmito obecnými pokyny. V příslušných a vhodnějších případech mohou instituce a věřitelé využívat za tímto účelem jiné parametry.

A. Poskytování úvěrů spotřebitelům

1. Přehled

Název	Regulace
1. Úvěr k příjmům	Úvěr k příjmům
2. Náklady na obsluhu úvěru k příjmům	Náklady na obsluhu úvěru k příjmům
3. Dluh k příjmům	Dluh k příjmům
4. Náklady na obsluhu dluhu k příjmům	Náklady na obsluhu dluhu k příjmům
5. Úvěr k hodnotě zajištění B. Poskytování úvěrů mikropodnikům a malým, středním a velkým podnikům	Úvěr k hodnotě zajištění B. Poskytování úvěrů mikropodnikům a malým, středním a velkým podnikům
6. Poměr vlastního kapitálu (vlastní kapitál vydělený celkovými aktivy)	Poměr vlastního kapitálu (vlastní kapitál vydělený celkovými aktivy)
7. Poměr (dlouhodobého) dluhu k vlastnímu kapitálu	Poměr (dlouhodobého) dluhu k vlastnímu kapitálu
8. Zisk před úroky, zdaněním, odpisy a amortizací	Zisk před úroky, zdaněním, odpisy a amortizací
9. Výnosy z dluhu (čistý provozní příjem / výše úvěru)	Výnosy z dluhu (čistý provozní příjem / výše úvěru)
10. Úročený dluh / zisk před úroky, zdaněním, odpisy a amortizací	Úročený dluh / zisk před úroky, zdaněním, odpisy a amortizací
11. Hodnota podniku (součet tržní hodnoty kmenových akcií, tržní hodnoty preferenčního kapitálu …	Hodnota podniku (součet tržní hodnoty kmenových akcií, tržní hodnoty preferenčního kapitálu, tržní hodnoty dluhu, menšinového podílu, menšího objemu peněžních prostředků a investic)
12. Míra kapitalizace (čistý provozní příjem / tržní hodnota)	Míra kapitalizace (čistý provozní příjem / tržní hodnota)
13. Kvalita aktiv	Kvalita aktiv
14. Poměr pokrytí celkových nákladů na obsluhu dluhu (zisk před úroky, zdaněním, odpisy a …	Poměr pokrytí celkových nákladů na obsluhu dluhu (zisk před úroky, zdaněním, odpisy a amortizací) oproti celkovým nákladům na obsluhu dluhu
15. Poměr pokrytí dluhu hotovostí (čistá hotovost zajištěná provozními činnostmi oproti průměrným …	Poměr pokrytí dluhu hotovostí (čistá hotovost zajištěná provozními činnostmi oproti průměrným krátkodobým závazkům podniku během určité doby)
16. Poměr pokrytí (celková krátkodobá aktiva vydělená celkovým krátkodobým dluhem)	Poměr pokrytí (celková krátkodobá aktiva vydělená celkovým krátkodobým dluhem)
17. Analýza budoucích peněžních toků	Analýza budoucích peněžních toků
18. Návratnost aktiv	Návratnost aktiv
19. Náklady na obsluhu dluhu	Náklady na obsluhu dluhu
20. Úvěr k nákladům	Úvěr k nákladům
21. Poměr úrokového krytí	Poměr úrokového krytí
22. Poměr návratnosti vlastního kapitálu (čistý příjem po odečtení úroků a daní vydělený průměrným …	Poměr návratnosti vlastního kapitálu (čistý příjem po odečtení úroků a daní vydělený průměrným vlastním kapitálem)
23. Návratnost použitého kapitálu	Návratnost použitého kapitálu
24. Čisté ziskové rozpětí	Čisté ziskové rozpětí
25. Vývoj obratu C. Poskytování úvěrů na výstavbu nemovitostí	Vývoj obratu C. Poskytování úvěrů na výstavbu nemovitostí
26. Poměr stálých aktiv k vlastnímu kapitálu	Poměr stálých aktiv k vlastnímu kapitálu
27. Úvěr k hodnotě zajištění	Úvěr k hodnotě zajištění
28. Umístění a kvalita nemovitosti	Umístění a kvalita nemovitosti
29. Úvěr k nákladům	Úvěr k nákladům
30. Poměr pokrytí nákladů na obsluhu dluhu pro činnosti v oblasti komerčních nemovitostí	Poměr pokrytí nákladů na obsluhu dluhu pro činnosti v oblasti komerčních nemovitostí
31. Vývoj obsazenosti Ziskovost	Vývoj obsazenosti Ziskovost
32. Výnos z pronájmu pro úrokové náklady týkající se komerčních nemovitostí D. Financování s …	Výnos z pronájmu pro úrokové náklady týkající se komerčních nemovitostí D. Financování s využitím pákového efektu, poskytování úvěrů zajištěných aktivy a projektové financování
33. Hodnota goodwillu získaného nabytím	Hodnota goodwillu získaného nabytím
34. Účelové vázání prostředků	Účelové vázání prostředků
35. Úvěr k hodnotě zajištění	Úvěr k hodnotě zajištění
36. Dodržování obchodního plánu	Dodržování obchodního plánu
37. Pákový poměr (celkový dluh oproti zisku před úroky, zdaněním, odpisy a amortizací)	Pákový poměr (celkový dluh oproti zisku před úroky, zdaněním, odpisy a amortizací)
38. Schopnost splácet E. Financování lodní dopravy	Schopnost splácet E. Financování lodní dopravy
39. Pákový poměr	Pákový poměr
40. Rating	Rating
41. Splácení z provozního peněžního toku	Splácení z provozního peněžního toku
42. Splácení od ručitele	Splácení od ručitele
43. Splácení z prodeje plavidla	Splácení z prodeje plavidla
44. Neuhrazené platby	Neuhrazené platby

1.1 Odkazy

1.2 Identifikované požadavky

1.3 Související standardy

2. Identifikované požadavky

Požadavky
Zdroj	Požadavek

3. Související standardy

Standardy
Zdroj	Požadavek

EBA - Published by the European Banking Authority at https://www.eba.europa.eu/