210. Като дерогация от точка 209, за целите на оценката на жилищни недвижими имоти на добре развити …

Като дерогация от точка 209, за целите на оценката на жилищни недвижими имоти на добре развити и напреднали пазари на недвижими имоти, стойността може да се оцени чрез оценка само въз основа на наличната информация, която се извършва от вътрешен или външен оценител и е подкрепена от усъвършенствани статистически модели. Оценителят носи отговорност за оценката, а усъвършенстваните статистически модели следва да се използват като помощни инструменти, които отговарят на условията, посочени в раздел 7.4, и включват мярка за доверителност, която показва надеждността на предложението за остойностяване и на друга относима информация, отнасяща се до недвижимия имот. В този случай предложението за остойностяване следва да се оценява, преглежда и одобрява от вътрешния или външния оценител, който следва да е наясно с всички входящи данни и допускания, разгледани в модела. Ако мярката за доверителност в помощния усъвършенстван статистически модел покаже недостатъчна надеждност, и/или друга информация, специфична за недвижимия имот, поражда несигурност относно предложението за остойностяване, оценителят следва да избере метод за оценка, различен от този, извършен на база само оценка на документи .

1. Преглед

1.1 Препратки

1.2 Идентифицирани изисквания

1.3 Свързани стандарти

2. Идентифицирани изисквания

3. Свързани стандарти

• EBA - Published by the European Banking Authority at https://www.eba.europa.eu/