210. Kun määritetään asuinkiinteistön arvoa kehittyneillä ja kypsillä kiinteistömarkkinoilla, arvo …

Kun määritetään asuinkiinteistön arvoa kehittyneillä ja kypsillä kiinteistömarkkinoilla, arvo voidaan kohdasta 209 poiketen määrittää ns. desktop-menetelmällä, jonka tekee sisäinen tai ulkopuolinen arvioija täydentäen arviotaan kehittyneillä tilastollisilla malleilla. Arvioija on vastuussa arvonmäärityksestä, jonka tukena tulisi käyttää luvussa 7.4 esitettyjä vaatimukset täyttäviä kehittyneitä tilastollisia malleja. Lisäksi niissä on oltava luotettavuusmittari, joka osoittaa arvoa koskevan ehdotuksen ja muiden asiaankuuluvien kiinteistöä koskevien tietojen luotettavuus. Tässä tapauksessa sisäisen tai ulkopuolisen arvioijan on arvioitava, tarkistettava ja hyväksyttävä arvoa koskeva ehdotus, ja hänen on myös ymmärrettävä kaikki mallissa käytetyt syötteet ja oletukset. Jos täydentävän kehittyneen tilastollisen mallin luotettavuusmittari osoittaa, että luotettavuus on heikko ja/tai että muut kiinteistökohtaiset tiedot ovat omiaan aiheuttamaan arvoa koskevaan ehdotukseen kohdistuvaa epävarmuutta, arvioijan on valittava jokin toinen arvonmääritysmenetelmä kuin desktop-arvonmääritys.

1. Yleiskatsaus

1.1 Viittaukset

1.2 Tunnistetut vaatimukset

1.3 Liittyvät standardit

2. Tunnistetut vaatimukset

3. Liittyvät standardit

• EBA - Published by the European Banking Authority at https://www.eba.europa.eu/