210. Nukrypstant nuo 209 punkto, norint nustatyti gyvenamosios paskirties nekilnojamojo turto vertę …

Nukrypstant nuo 209 punkto, norint nustatyti gyvenamosios paskirties nekilnojamojo turto vertę išsivysčiusiose ir brandžiose turto rinkose vertinimą remiantis dokumentais gali atlikti vidaus ar išorės vertintojas naudodamas pažangius statistinius modelius. Už vertinimą ir toliau atsako vertintojas, o pažangūs statistiniai modeliai turėtų būti naudojami kaip pagalbinės priemonės, laikantis 7.4 skirsnyje nustatytų sąlygų, įskaitant ir pasitikėjimo užtikrinimo priemonę siekiant įrodyti vertės pasiūlymo patikimumą ir pateikti kitą svarbią informaciją apie turtą. Tokiu atveju vertės pasiūlymą turėtų įvertinti, peržiūrėti ir patvirtinti vidaus ar išorės vertintojas, kuris turėtų suprasti visus modelyje nagrinėjamus įvesties duomenis ir prielaidas. Jeigu taikant pasitikėjimo užtikrinimo priemonę pagalbiniame pažangiame statistiniame modelyje nustatomas mažas patvarumas ir (arba) dėl kitos informacijos apie turtą kyla abejonių dėl vertės pasiūlymo, vertintojas turėtų pasirinkti kitą vertinimo metodą, ne dokumentinį vertinimą.

1. Apžvalga

1.1 Nuorodos

1.2 Nustatyti reikalavimai

1.3 Susiję standartai

2. Nustatyti reikalavimai

3. Susiję standartai

• EBA - Published by the European Banking Authority at https://www.eba.europa.eu/