210. Z odstopanjem od odstavka 209 lahko pri vrednotenju stanovanjskih nepremičnin na dobro …

Z odstopanjem od odstavka 209 lahko pri vrednotenju stanovanjskih nepremičnin na dobro razvitih in zrelih nepremičninskih trgih vrednost nepremičnine oceni notranji ali zunanji cenilec brez ogleda ob po dpori naprednih statističnih modelov. Za vrednotenje je še vedno odgovoren cenilec, napredni statistični modeli pa bi se morali uporabljati le kot podporna orodja ob izpolnjevanju pogojev iz oddelka 7.4 in z v ključ itvijo merila zaupanja , ki kaže zanesljiv ost predlagane vrednosti, in drugih relevantnih informacij o zadevni nepremičnini. V tem primeru bi moral predlagano vrednost oceniti, pregledati in odobriti notranji ali zunanji cenilec, ki bi moral razumeti vse vhodne podatke in predpostavke, upoštevane v modelu. Če merilo zaupanja v podpornem naprednem statističnem modelu kaže, da je zanesljivost modela nizka, in/ali je zaradi drugih informacij o zadevni nepremičnini predlagana vrednost negotova, bi moral cenilec izbrati drugo metodo vrednotenja in ne vrednotenj a brez ogleda nepremičnine .

1. Pregled

1.1 Sklici

1.2 Ugotovljene zahteve

1.3 Povezani standardi

2. Ugotovljene zahteve

3. Povezani standardi

• EBA - Published by the European Banking Authority at https://www.eba.europa.eu/