210. W r amach odstępstwa od ust. 209, na potrzeby wyceny nieruchomości mieszkalnej na dobrze …

W r amach odstępstwa od ust. 209, na potrzeby wyceny nieruchomości mieszkalnej na dobrze rozwiniętych i dojrzałych rynkach nieruchomości wartość może zostać oszacowana zdalnie (bez inspekcji) przez wewnętrznego lub zewnętrznego rzeczoznawcę korzystającego z za awansowanych modeli statystycznych. Odpowiedzialność za wycenę ponosi rzeczoznawca, natomiast zaawansowane modele statystyczne powinny być wykorzystywane jako narzędzia pomocnicze, pod warunkiem że spełniają kryteria określone w rozdziale 7.4 i obejmują wskaźniki wiarygodności wskazujące na odporność proponowanej wyceny oraz inne informacje istotne dla danej nieruchomości. W takim przypadku propozycja wyceny powinna zostać oceniona, zweryfikowana i zatwierdzona przez wewnętrznego lub zewnętrznego rzeczoznawcę, który powinien rozumieć wszystkie dane wejściowe i założenia uwzględnione w modelu. Jeżeli wskaźnik wiarygodności w pomocniczym zaawansowanym modelu statystycznym świadczy o niskiej odporności lub inne informacje istotne dla nieruchomości budzą wątpliwości co do proponowanej wyceny, rzeczoznawca powinien zdecydować się na metodę wyceny inną niż zdalna (bez inspekcji).

1. Przegląd

1.1 Odwołania

1.2 Zidentyfikowane wymagania

1.3 Powiązane normy

2. Zidentyfikowane wymagania

3. Powiązane normy

• EBA - Published by the European Banking Authority at https://www.eba.europa.eu/