Άρθρο 126 Ανοίγματα που εξασφαλίζονται με υποθήκες επί εμπορικών ακινήτων

Όταν ένα ίδρυμα κατέχει εμπράγματη ασφάλεια μειωμένης προτεραιότητας ενώ υπάρχουν εμπράγματες ασφάλειες υψηλότερης προτεραιότητας που το εν λόγω ίδρυμα δεν κατέχει, προκειμένου να προσδιοριστεί το τμήμα του ανοίγματος του ιδρύματος που είναι επιλέξιμο για τον συντελεστή στάθμισης κινδύνου 60 %, το ποσό των εμπράγματων ασφαλειών υψηλότερης προτεραιότητας που δεν κατέχει το ίδρυμα αφαιρείται από το ποσό του 55 % της αξίας του ακινήτου.

Όταν η εμπράγματη ασφάλεια που κατέχει το ίδρυμα έχει την ίδια διαβάθμιση με εμπράγματες ασφάλειες τις οποίες δεν κατέχει το ίδρυμα, προκειμένου να προσδιοριστεί το τμήμα του ανοίγματος του ιδρύματος που είναι επιλέξιμο για τον συντελεστή στάθμισης κινδύνου 60 %, το ποσό του 55 % της αξίας του ακινήτου, μειωμένο κατά το ποσό τυχόν εμπράγματων ασφαλειών υψηλότερης προτεραιότητας τις οποίες κατέχει ή δεν κατέχει το ίδρυμα μειώνεται κατά το γινόμενο:

Εάν, σύμφωνα με το άρθρο 124 παράγραφος 9, η αρμόδια ή εντεταλμένη αρχή έχει ορίσει υψηλότερο συντελεστή στάθμισης κινδύνου ή χαμηλότερο ποσοστό της αξίας του ακινήτου από εκείνα που αναφέρονται στην παρούσα παράγραφο, τα ιδρύματα χρησιμοποιούν τους συντελεστές στάθμισης κινδύνου ή το ποσοστό που καθορίζονται σύμφωνα με το άρθρο 124 παράγραφος 9.

Το υπόλοιπο τμήμα του ανοίγματος που αναφέρεται στο πρώτο εδάφιο, εάν υπάρχει, σταθμίζεται ως προς τον κίνδυνο ως άνοιγμα έναντι του αντισυμβαλλομένου που δεν εξασφαλίζεται με εμπορικό ακίνητο.

Για τους σκοπούς της παρούσας παραγράφου, εάν, σύμφωνα με το άρθρο 124 παράγραφος 9, η αρμόδια ή εντεταλμένη αρχή έχει ορίσει υψηλότερο συντελεστή στάθμισης κινδύνου ή χαμηλότερο ποσοστό ETV από εκείνα που αναφέρονται στην παρούσα παράγραφο, τα ιδρύματα χρησιμοποιούν τον συντελεστή στάθμισης κινδύνου ή το ποσοστό που καθορίζονται σύμφωνα με το άρθρο 124 παράγραφος 9.

Κατά παρέκκλιση από το πρώτο εδάφιο της παρούσας παραγράφου, τα ιδρύματα μπορούν να αντιμετωπίζουν κατά τον τρόπο που αναφέρεται στην παράγραφο 1 του παρόντος άρθρου τα ανοίγματα που εξασφαλίζονται με εμπορικό ακίνητο που βρίσκεται στο έδαφος κράτους μέλους, εφόσον η αρμόδια αρχή του εν λόγω κράτους μέλους έχει δημοσιεύσει, σύμφωνα με το άρθρο 430α παράγραφος 3, ποσοστά ζημίας για ανοίγματα αυτού του είδους, τα οποία, με βάση τα συγκεντρωτικά στοιχεία που έχουν υποβάλει τα ιδρύματα στο εν λόγω κράτος μέλος για τη συγκεκριμένη εθνική αγορά ακινήτων δεν υπερβαίνουν κανένα από τα ακόλουθα όρια για τις σωρευτικές ζημίες σε ανοίγματα αυτού του είδους που υπήρχαν κατά το προηγούμενο έτος:

Εάν η αρμόδια αρχή τρίτης χώρας δεν δημοσιεύει αντίστοιχα ποσοστά ζημίας για ανοίγματα εξασφαλισμένα με εμπορικά ακίνητα που βρίσκονται στο έδαφος της εν λόγω τρίτης χώρας, η ΕΑΤ μπορεί να δημοσιεύει τις πληροφορίες αυτές για την εν λόγω τρίτη χώρα, υπό την προϋπόθεση ότι είναι διαθέσιμα έγκυρα στατιστικά στοιχεία, ήτοι στοιχεία τα οποία είναι στατιστικώς αντιπροσωπευτικά της αντίστοιχης αγοράς εμπορικών ακινήτων.

Με βάση την έκθεση που αναφέρεται στο πρώτο εδάφιο και λαμβάνοντας δεόντως υπόψη τα σχετικά διεθνώς συμφωνημένα πρότυπα που έχει αναπτύξει η ΕΒΤΕ, η Επιτροπή υποβάλλει, κατά περίπτωση, στο Ευρωπαϊκό Κοινοβούλιο και το Συμβούλιο νομοθετική πρόταση έως τις 31 Δεκεμβρίου 2028.