+126 artikla Liikekiinteistöjen kiinnityksillä suojatut vastuut
---+126 artikla 1.
---+126 artikla 2.
---+126 artikla 3.
---+126 artikla 4.

126 artikla Liikekiinteistöjen kiinnityksillä suojatut vastuut

-

1. Yleiskatsaus

,
126 artikla 1.
Kun on kyse vastuusta, jonka vakuutena on 124 artiklan 2 kohdan b alakohdan i alakohdassa tarkoitettu liikekiinteistö, siihen vastuun osaan, joka on enintään 55 prosenttia kiinteistön arvosta, on sovellettava 60 prosentin riskipainoa.

Jos laitoksella on asemaltaan huonompi panttioikeus eikä sillä ole hallussa asemaltaan parhaita panttioikeuksia, sen vastuun osan määrittämiseksi, johon voidaan soveltaa 60 prosentin riskipainoa, kiinteistön arvon 55 prosentin osuudesta vähennetään niiden asemaltaan parhaiden panttioikeuksien määrä, jotka eivät ole laitoksen hallussa.

Jos panttioikeuksilla, jotka eivät ole laitoksen hallussa, on sama asema kuin laitoksen hallussa olevalla panttioikeudella, sen vastuun osan määrittämiseksi, johon voidaan soveltaa 60 prosentin riskipainoa, kiinteistön arvon 55 prosentin osuudesta vähennetään niiden mahdollisesti olemassa olevien asemaltaan parhaiden panttioikeuksien määrä, jotka eivät ole laitoksen hallussa, seuraavasti:

a) 

55 prosenttia kiinteistön arvosta, josta on vähennetty asemaltaan parhaiden panttioikeuksien määrä, jos sellaisia on laitoksen tai muiden laitosten hallussa; ja

b) 

niiden panttioikeuksien määrä, jotka eivät ole laitoksen hallussa ja joilla on sama asema kuin laitoksen hallussa olevalla panttioikeudella, jaettuna kaikkien samassa asemassa olevien panttioikeuksien yhteenlasketulla määrällä.

Jos joko toimivaltainen viranomainen tai nimetty viranomainen on vahvistanut tässä alakohdassa tarkoitettua suuremman riskipainon tai pienemmän prosenttiosuuden kiinteistön arvosta 124 artiklan 9 kohdan mukaisesti, laitosten on käytettävä 124 artiklan 9 kohdan mukaisesti vahvistettua riskipainoa tai prosenttiosuutta.

Mahdollista jäljelle jäävää osaa ensimmäisessä alakohdassa tarkoitetusta vastuusta on riskipainotettava vastapuoliriskinä, jota ei ole suojattu liikekiinteistöllä.
126 artikla 2.
Edellä 124 artiklan 2 kohdan b alakohdan ii alakohdassa tarkoitettuun vastuuseen on sovellettava taulukon 1 asianomaisen vastuu-arvosuhteen riskipainoalaluokan mukaisesti vahvistettua riskipainoa.

Jos joko toimivaltainen viranomainen tai nimetty viranomainen on tätä kohtaa sovellettaessa vahvistanut tässä kohdassa tarkoitettuja suuremman riskipainon tai pienemmän vastuu-arvosuhteen prosenttiosuuden 124 artiklan 9 kohdan mukaisesti, laitosten on käytettävä 124 artiklan 9 kohdan mukaisesti vahvistettua riskipainoa tai prosenttiosuutta.


Taulukko 1

 

ETV ≤ 60 %

60 % < ETV ≤ 80 %

ETV > 80 %

Riskipaino

70 %

90 %

110 %

Poiketen siitä, mitä tämän kohdan ensimmäisessä alakohdassa säädetään, laitokset voivat soveltaa tämän artiklan 1 kohdassa tarkoitettua käsittelyä vastuisiin, jotka on suojattu jäsenvaltion alueella sijaitsevalla liikekiinteistöllä, jos kyseisen jäsenvaltion toimivaltainen viranomainen on julkaissut 430 a artiklan 3 kohdan mukaisesti tällaisten vastuiden tappioasteet, jotka eivät kyseisen jäsenvaltion laitosten kyseisestä kansallisesta kiinteistömarkkinasta ilmoittamien koostettujen tietojen perusteella ylitä kumpaakaan seuraavista rajoista, jotka asetetaan tällaisten edellisenä vuonna olemassa olleiden vastuiden yhteenlasketuille tappioille:

a) 

laitosten 430 a artiklan 1 kohdan d alakohdan nojalla ilmoittama yhteenlaskettu määrä jaettuna laitosten 430 a artiklan 1 kohdan f alakohdan nojalla ilmoittamalla yhteenlasketulla määrällä on enintään 0,3 prosenttia;

b) 

laitosten 430 a artiklan 1 kohdan e alakohdan nojalla ilmoittama yhteenlaskettu määrä jaettuna laitosten 430 a artiklan 1 kohdan f alakohdan nojalla ilmoittamalla yhteenlasketulla määrällä on enintään 0,5 prosenttia.
126 artikla 3.
Laitokset voivat soveltaa tämän artiklan 2 kohdan kolmannessa alakohdassa tarkoitettua poikkeusta myös tapauksissa, joissa kolmannen maan toimivaltainen viranomainen, joka soveltaa vähintään 107 artiklan 4 kohdan mukaisesti annetussa komission päätöksessä vahvistettuja unionissa sovellettavia valvonta- ja sääntelyjärjestelyjä vastaavia valvonta- ja sääntelyjärjestelyjä, julkaisevat vastaavat tappioasteet vastuille, jotka on suojattu kyseisen kolmannen maan alueella sijaitsevalla liikekiinteistöllä.

Jos kolmannen maan toimivaltainen viranomainen ei julkaise vastaavia tappioasteita vastuille, jotka on suojattu kyseisen kolmannen maan alueella sijaitsevalla liikekiinteistöllä, EPV voi julkaista tällaiset tiedot kolmannesta maasta edellyttäen, että saatavilla on päteviä tilastotietoja, jotka ovat tilastollisesti edustavia vastaavien liikekiinteistömarkkinoiden osalta.
126 artikla 4.
EPV arvioi, onko asianmukaista mukauttaa liikekiinteistöllä suojattujen vastuiden, myös IPRE- ja ei-IPRE-vastuiden, kohtelua ottaen huomioon riskipainojen asianmukaisuus ja asuinkiinteistöllä suojattujen vastuiden suhteelliset erot, 125 artiklan 2 kohdassa olevassa taulukossa 1 tarkoitettujen asuinkiinteistöllä suojattujen IPRE-vastuiden ja tämän artiklan taulukossa 1 tarkoitettujen liikekiinteistöllä suojattujen IPRE-vastuiden riskiherkkyyden erot sekä EJRK:n suositukset, jotka koskevat liikekiinteistösektorin haavoittuvuuksia unionissa. EPV toimittaa kertomuksen havainnoistaan komissiolle viimeistään 31 päivänä joulukuuta 2027.

Edellä ensimmäisessä alakohdassa tarkoitetun raportin perusteella ja ottaen asianmukaisesti huomioon Baselin pankkivalvontakomitean laatimat asiaan liittyvät kansainvälisellä tasolla sovitut standardit komissio toimittaa Euroopan parlamentille ja neuvostolle tarvittaessa lainsäädäntöehdotuksen viimeistään 31 päivänä joulukuuta 2028.

1.1 Viittaukset

1.2 Tunnistetut vaatimukset

1.3 Liittyvät standardit

2. Tunnistetut vaatimukset

Vaatimukset

3. Liittyvät standardit

Standardit