9.5 Toteutumatestaus

Luottolaitosten tulisi osoittaa luotettavalla toteutumatestauksella, että takaisin perittävän määrän arviointiin käytetyt oletukset ovat perusteltuja ja pohjautuvat empiiriseen kokemukseen. Tässä yhteydessä luottolaitosten tulisi suorittaa säännöllisiä toteutumatestauksia, joissa tarkastellaan aiempia arvostuksia (tuorein arvostus ennen luokittelua järjestämättömäksi) tai myyntihistoriaa (vakuuden nettomyyntihinta). Luottolaitoksen koon ja liiketoimintamallin mukaan sen toteutumatestauksessa tulisi tarkastella erikseen erityyppisiä kiinteistöjä, arvostusmalleja ja -menetelmiä, erityyppisiä myyntejä (pakkomyynti vai ei) sekä alueita. Toteutumatestauksen tuloksia tulisi käyttää määritettäessä taseessa olevien saamisten vakuutena olevien erien arvostuksessa käytettävää alennusta.

Luottolaitokset, joilla on käytössä kehittynyt IRB-menetelmä (A-IRB), voivat vaihtoehtoisesti käyttää varmoja tappio-osuuksia alennuksen määrittämisessä.