20. Voor de toepassing van paragraaf 19 van deze richtsnoeren worden uitsluitend de door de …

Voor de toepassing van paragraaf 19 van deze richtsnoeren worden uitsluitend de door de debiteur in het onroerend goed gedane investeringen aangemerkt als een inbreng in eigen vermogen waaraan de debiteur slechts een eventuele restvordering op het onroerend goed, in de vorm van eigen gebruik van het onroerend goed of uit kasstromen voortvloeiend uit verkoop of verhuur van het onroerend goed, kan ontlenen die in elk geval is achtergesteld bij elke vordering die de instelling uit de verstrekte financiering kan hebben, mits de bedoelde investeringen de vorm aannemen van een van de volgende elementen, of een combinatie daarvan:

• a. contanten die in het project zijn geïnvesteerd en gescheiden zijn van andere activa van de debiteur, en die beschikbaar zijn om de geraamde kosten van het project te dekken, berekend in de valuta van de financiering voor de debiteur en op het moment van de berekening van de kapitaalvereisten;
• b. subsidies en toelagen die reeds zijn geïnvesteerd om de gemaakte kosten van het project te dekken of gescheiden zijn van andere activa van de debiteur, en die beschikbaar zijn om de geraamde kosten van het project te dekken, berekend in de valuta van de financiering voor de debiteur en op het moment van de berekening van de kapitaalvereisten;
• c. onbezwaarde vlot verhandelbare activa die rechtstreeks verband houden met het project en beschikbaar zijn om de geraamde kosten van het project te dekken, berekend in de valuta van de financiering voor de debiteur en gewaardeerd tegen de marktwaarde van deze activa op het moment van de berekening van de kapitaalvereisten. Deze activa moeten vlot op de markt kunnen worden verkocht of verhandeld. Deze activa moeten contractueel zijn vastgelegd voor gebruik ter betaling van ontwikkelings- of bouwkosten in verband met het project en moeten vrij zijn van rechtsvorderingen, retentierechten of beperkingen;
• d. kosten voor ontwikkeling of bouw, die door de debiteur uit eigen middelen worden betaald in rechtstreeks verband met het project, berekend in de valuta van de financiering voor de debiteur en op het moment van de berekening van de kapitaalvereisten;
• e. grond of verbeteringen, uit eigen middelen betaald of reeds in eigendom van de debiteur, die rechtstreeks verband houden met het project, gemeten in de valuta van de financiering voor de debiteur en tegen de marktwaarde op het moment van zijn bijdrage aan het project.

1. Overzicht

1.1 Referenties

1.2 Geïdentificeerde eisen

1.3 Gerelateerde standaarden

2. Geïdentificeerde eisen

3. Gerelateerde standaarden

• EBA - Published by the European Banking Authority at https://www.eba.europa.eu/