+Член 18 Единна точка за достъп до информация за недвижимите имоти
---+Член 18 1
---+Член 18 2
---+Член 18 3
---+Член 18 4
---+Член 18 5
---+Член 18 6

Член 18 Единна точка за достъп до информация за недвижимите имоти

1. Преглед

,
Член 18 1

1.   Държавите членки гарантират, че компетентните органи имат незабавен и пряк безплатен достъп до информация, която позволява навременното идентифициране на всеки недвижим имот и на физическите лица или правните образувания, или правните форми, които са собственици на този имот, както и до информация, която позволява идентифицирането и анализирането на сделките с недвижими имоти. Този достъп се предоставя чрез единна точка за достъп, която се създава във всяка държава членка и която позволява на компетентните органи да имат достъп чрез електронни средства до информация в цифров формат, която когато е възможно е машинночетима.

Достъп до единните точки за достъп, посочени в първа алинея, се предоставя и на ОБИП за целите на съвместните анализи съгласно член 32 от настоящата директива и член 40 от Регламент (ЕС) 2024/1620.
Член 18 2

2.   Държавите членки гарантират, че чрез единната точка за достъп, посочена в параграф 1, се предоставя най-малко следната информация:

a)

информация относно имота:

i)

кадастрален парцел и кадастрален номер на имота;

ii)

географско местоположение, включително адрес на имота;

iii)

площ/размер на имота;

iv)

вид на имота, включително дали е застроен или незастроен имот и предназначение на ползването;

б)

информация за собствеността:

i)

името/наименованието на собственика и на всяко лице, което твърди, че действа от името на собственика;

ii)

когато собственикът е правно образувание — наименованието и правната форма на правното образувание, както и единният идентификационен номер на дружеството и данъчният идентификационен номер;

iii)

когато собственикът е правна форма— наименованието на правната форма и данъчният идентификационен номер;

iv)

цената, на която е придобит имотът;

v)

когато е приложимо, всички права или ограничения;

в)

информация за тежести, свързани с:

i)

ипотеки;

ii)

съдебни ограничения;

iii)

права на собственост;

iv)

други гаранции, ако има такива;

г)

история на собствеността на имота, цената и свързаните тежести;

д)

свързани документи.

Държавите членки гарантират, че когато кадастрален парцел включва множество имоти, информацията, посочена в първа алинея, се предоставя по отношение на всеки имот в този кадастрален парцел.

Държавите членки гарантират, че информацията за минали периоди съгласно първа алинея, буква г) обхваща най-малко периода от 8 юли 2019 г..
Член 18 3

3.   Държавите членки въвеждат механизми, за да гарантират, че информацията, предоставяна чрез посочената в параграф 1 единна точка за достъп, е актуална и точна.
Член 18 4

4.   Държавите членки разполагат с мерки, гарантиращи, че информацията, съхранявана в електронен вид, се предоставя незабавно на запитващия компетентен орган. Когато тази информация не се съхранява в електронен вид, държавите членки гарантират, че тя се предоставя своевременно и по такъв начин, че да не подкопава дейността на запитващия компетентен орган.
Член 18 5

5.   В срок до 10 октомври 2029 г. държавите членки уведомяват Комисията за:

a)

характеристиките на посочената в параграф 1 единна точка за достъп, създадена на национално равнище, включително уебсайта, на който може да бъде получен достъп до нея;

б)

списъка на компетентните органи, на които е предоставен достъп до единната точка за достъп, посочена в параграф 1;

в)

всички данни, които са на разположение на компетентните органи в допълнение към изброените в параграф 2.

Държавите членки актуализират това уведомление, когато настъпят промени в списъка на компетентните органи или в степента на предоставения достъп до информация. Комисията предоставя тази информация, както и всяка промяна в нея, на останалите държави членки.
Член 18 6

6.   В срок до 10 юли 2032 г. Комисията представя на Европейския парламент и на Съвета доклад, съдържащ оценка на условията, техническите спецификации и процедурите за осигуряването на защитено и ефикасно взаимно свързване на единните точки за достъп, посочени в параграф 1. Когато е целесъобразно, докладът се придружава от законодателно предложение.

1.1 Препратки

1.2 Идентифицирани изисквания

1.3 Свързани стандарти

2. Идентифицирани изисквания

Изисквания

3. Свързани стандарти

Стандарти
  • Builddate: 19.06.2024 00:00:00 -Doknr: CELEX:32024L1640
  • EULAW -

    EN: Legal acts of the European Union from EUR-Lex, https://eur-lex.europa.eu/. © European Union. Re-use is authorised by Decision 2011/833/EU, provided the source is acknowledged; the consolidated texts are licensed under CC BY 4.0 (EUR-Lex legal notice). Divided into sections and converted into the GRCA format, the wording unchanged. Only the legislation published in the Official Journal of the European Union is deemed authentic.

    DE: Rechtsakte der Europäischen Union aus EUR-Lex, https://eur-lex.europa.eu/. © Europäische Union. Weiterverwendung nach Beschluss 2011/833/EU mit Quellenangabe gestattet; die konsolidierten Fassungen stehen unter CC BY 4.0 (Rechtlicher Hinweis von EUR-Lex). In Abschnitte aufgeteilt und in das GRCA-Format umgewandelt, der Wortlaut unverändert. Verbindlich sind allein die im Amtsblatt der Europäischen Union veröffentlichten Rechtsakte.