+Článek 18 Jednotnémísto pro přístup k informacím o nemovitostech
---+Článek 18 1
---+Článek 18 2
---+Článek 18 3
---+Článek 18 4
---+Článek 18 5
---+Článek 18 6

Článek 18 Jednotnémísto pro přístup k informacím o nemovitostech

1. Přehled

,
Článek 18 1

1.   Členské státy zajistí, aby příslušné orgány měly bezprostřední a přímý bezplatný přístup k informacím, které umožňují včasnou identifikaci veškerých nemovitostí a fyzických nebo právnických osob nebo právních uspořádání, které dané pozemky a nemovitosti vlastní, jakož i k informacím, které umožňují identifikaci a analýzu transakcí souvisejících s nemovitostmi. Tento přístup se poskytuje prostřednictvím jednotného přístupového místa zřízeného v každém členském státě, které příslušným orgánům umožňuje přístup elektronickými prostředky k informacím v digitálním formátu, pokud možno strojově čitelném (dále jen v tomto oddíle „jednotné přístupové místo“).

Přístup do jednotných přístupových míst uvedených v prvním pododstavci se udělí rovněž orgánu AMLA pro účely společných analýz podle článku 32 této směrnice a článku 40 nařízení (EU) 2024/1620.
Článek 18 2

2.   Členské státy zajistí, aby prostřednictvím jednotného přístupového místa uvedeného v odstavci 1 byly zpřístupněny alespoň:

a)

informace o nemovitosti:

i)

parcela katastru nemovitostí a parcelní číslo;

ii)

zeměpisné umístění včetně adresy nemovitosti;

iii)

rozloha nebo plocha nemovitosti;

iv)

druh nemovitosti, včetně toho, zda se jedná o zastavěnou nebo nezastavěnou plochu a určení užití;

b)

informace o vlastnictví:

i)

jméno majitele a jakákoli osoby, která prohlašuje, že jedná jménem majitele;

ii)

je-li majitelem právnická osoba, název a právní forma právnické osoby, jakož i jedinečné identifikační číslo společnosti a daňové identifikační číslo;

iii)

je-li majitelem právní uspořádání, název právního uspořádání a daňové identifikační číslo;

iv)

cena, za kterou byla nemovitost nabyta;

v)

případné nároky nebo omezení;

c)

informace o břemenech v souvislosti s:

i)

zástavním právem,

ii)

soudním omezením;

iii)

vlastnickými právy;

iv)

dalšími zárukami, jsou-li k dispozici;

d)

historie vlastnictví nemovitosti, cena a související zatížení.;

e)

relevantní dokumenty.

Členské státy zajistí, aby v případě, že parcela katastru nemovitostí zahrnuje více nemovitostí, byly informace uvedené v prvním pododstavci poskytnuty ke každé nemovitosti na této parcele.

Členské státy zajistí, aby historické informace podle písm. d) prvního pododstavce zahrnovaly alespoň období od 8. července 2019.
Článek 18 3

3.   Členské státy zavedou mechanismy, které zajistí, aby informace poskytované prostřednictvím jednotného přístupového místa uvedeného v odstavci 1 byly aktuální a přesné.
Článek 18 4

4.   Členské státy mají zavedena opatření k zajištění toho, aby informace vedené elektronicky byly bezprostředně poskytnuty dožadujícímu příslušnému orgánu. Pokud tyto informace nejsou vedeny elektronicky, členské státy zajistí, aby byly poskytovány včas a způsobem, který nenaruší činnost dožadujícího příslušného orgánu.
Článek 18 5

5.   Do 10. října 2029 oznámí členské státy Komisi:

a)

charakteristiky jednotného přístupového místa uvedeného v odstavci 1 zřízeného na vnitrostátní úrovni, včetně internetové stránky, na níž je přístupný;

b)

seznam příslušných orgánů, kterým byl udělen přístup do jednotného přístupového místa uvedeného v odstavci 1;

c)

veškeré údaje zpřístupněné příslušným orgánům nad rámec údajů uvedených v odstavci 2.

Členské státy toto oznámení aktualizují, změní-li se seznam příslušných orgánů nebo rozsah uděleného přístupu k informacím. Komise tyto informace, včetně jejich případných změn, zpřístupní ostatním členským státům.
Článek 18 6

6.   Do 10. července 2032 předloží Komise Evropskému parlamentu a Radě zprávu, v níž vyhodnotí podmínky a technické specifikace a postupy pro zajištění bezpečného a efektivního propojení jednotných přístupových míst uvedených v odstavci 1. V případě potřeby k této zprávě připojí legislativní návrh.

1.1 Odkazy

1.2 Identifikované požadavky

1.3 Související standardy

2. Identifikované požadavky

Požadavky

3. Související standardy

Standardy
  • Builddate: 19.06.2024 00:00:00 -Doknr: CELEX:32024L1640
  • EULAW -

    EN: Legal acts of the European Union from EUR-Lex, https://eur-lex.europa.eu/. © European Union. Re-use is authorised by Decision 2011/833/EU, provided the source is acknowledged; the consolidated texts are licensed under CC BY 4.0 (EUR-Lex legal notice). Divided into sections and converted into the GRCA format, the wording unchanged. Only the legislation published in the Official Journal of the European Union is deemed authentic.

    DE: Rechtsakte der Europäischen Union aus EUR-Lex, https://eur-lex.europa.eu/. © Europäische Union. Weiterverwendung nach Beschluss 2011/833/EU mit Quellenangabe gestattet; die konsolidierten Fassungen stehen unter CC BY 4.0 (Rechtlicher Hinweis von EUR-Lex). In Abschnitte aufgeteilt und in das GRCA-Format umgewandelt, der Wortlaut unverändert. Verbindlich sind allein die im Amtsblatt der Europäischen Union veröffentlichten Rechtsakte.