+Člen 18 Enotna točka dostopa do informacij o nepremičninah
---+Člen 18 1
---+Člen 18 2
---+Člen 18 3
---+Člen 18 4
---+Člen 18 5
---+Člen 18 6
|
Člen 18 Enotna točka dostopa do informacij o nepremičninah
1. Pregled
| Naslov |
Regulativa |
|
Člen 18 1
|
1. Države članice zagotovijo, da imajo pristojni organi takojšen in neposreden brezplačen dostop do informacij, ki omogočajo pravočasno identifikacijo vseh nepremičnin ter fizičnih oseb ali pravnih subjektov ali pravnih ureditev, ki imajo v lasti te nepremičnine, pa tudi do informacij, ki omogočajo identifikacijo in analizo transakcij z nepremičninami. Ta dostop se zagotovi prek enotne točke dostopa, ki se vzpostavi v vsaki državi članici in pristojnim organom omogoča, da prek elektronskih sredstev dostopajo do informacij v digitalni obliki, ki so po možnosti strojno berljive.
Dostop do enotnih točk dostopa iz prvega pododstavka se odobri tudi organu AMLA za namene skupnih analiz na podlagi člena 32 te direktive in člena 40 Uredbe (EU) 2024/1620.
|
|
Člen 18 2
|
2. Države članice zagotovijo, da so prek enotne točke dostopa iz odstavka 1 na voljo vsaj naslednje informacije:
|
(a)
|
informacije o nepremičnini:
|
(i)
|
številka katastrske parcele in katastrska občina;
|
|
(ii)
|
geografska lokacija, vključno z naslovom nepremičnine;
|
|
(iii)
|
površina/velikost nepremičnine;
|
|
(iv)
|
vrsta nepremičnine, vključno s tem, ali je zgrajena ali ne, in namembnost uporabe;
|
|
|
(b)
|
informacije o lastništvu:
|
(i)
|
ime lastnika in vseh oseb, ki trdijo, da delujejo v imenu lastnika;
|
|
(ii)
|
kadar je lastnik pravna oseba, ime in pravna oblika pravne osebe ter edinstvena identifikacijska številka podjetja in davčna številka;
|
|
(iii)
|
kadar je lastnik pravna ureditev, ime pravne ureditve in davčna identifikacijska številka;
|
|
(iv)
|
cena, po kateri je bila nepremičnina pridobljena;
|
|
(v)
|
po potrebi kakršne koli pravice ali omejitve;
|
|
|
(c)
|
informacije o obremenitvah glede:
|
(iii)
|
lastninske pravice;
|
|
(iv)
|
drugih jamstev, če obstajajo;
|
|
|
(d)
|
zgodovina lastništva nepremičnine, cene in s tem povezane obremenitve;
|
Kadar katastrska parcela vključuje več nepremičnin, države članice zagotovijo, da so informacije iz prvega pododstavka na voljo v zvezi z vsako nepremičnino na tej katastrski parceli.
Države članice zagotovijo, da pretekle informacije na podlagi prvega pododstavka, točka (d), zajemajo vsaj obdobje od 8. julija 2019.
|
|
Člen 18 3
|
3. Države članice vzpostavijo mehanizme, s katerimi zagotovijo, da so informacije, ki so na voljo prek enotne točke dostopa iz odstavka 1, posodobljene in točne.
|
|
Člen 18 4
|
4. Države članice sprejmejo ukrepe, s katerimi zagotovijo, da se informacije, ki se hranijo v elektronski obliki, nemudoma dajo na voljo pristojnemu organu prosilcu. Kadar se te informacije ne hranijo elektronsko, države članice zagotovijo, da so na voljo pravočasno in na način, ki ne ogroža dejavnosti pristojnega organa prosilca.
|
|
Člen 18 5
|
5. Države članice Komisiji do 10. oktobra 2029 priglasijo:
|
(a)
|
značilnosti enotne točke dostopa iz odstavka 1, vzpostavljene na nacionalni ravni, vključno s spletno stranjo, na kateri je dostopna;
|
|
(b)
|
seznam pristojnih organov, ki jim je bil odobren dostop do enotne točke dostopa iz odstavka 1;
|
|
(c)
|
vse podatke, ki so na voljo pristojnim organom poleg podatkov iz odstavka 2.
|
Kadar se seznam pristojnih organov ali odobreni obseg dostopa do informacij spremeni, države članice to priglasitev posodobijo. Te informacije, vključno z njihovimi morebitnimi spremembami, Komisija da na voljo drugim državam članicam.
|
|
Člen 18 6
|
6. Komisija do 10. julija 2032 Evropskemu parlamentu in Svetu predloži poročilo o oceni pogojev ter tehničnih specifikacij in postopkov za zagotavljanje varnega in učinkovitega povezovanja enotnih dostopnih točk iz odstavka 1. Kadar je to ustrezno, to poročilo spremlja zakonodajni predlog.
|
,
1.1 Sklici
1.2 Ugotovljene zahteve
1.3 Povezani standardi
2. Ugotovljene zahteve
3. Povezani standardi
- Builddate: 19.06.2024 00:00:00 -Doknr: CELEX:32024L1640
- EULAW -
EN: Legal acts of the European Union from EUR-Lex, https://eur-lex.europa.eu/. © European Union. Re-use is authorised by Decision 2011/833/EU, provided the source is acknowledged; the consolidated texts are licensed under CC BY 4.0 (EUR-Lex legal notice). Divided into sections and converted into the GRCA format, the wording unchanged. Only the legislation published in the Official Journal of the European Union is deemed authentic.
DE: Rechtsakte der Europäischen Union aus EUR-Lex, https://eur-lex.europa.eu/. © Europäische Union. Weiterverwendung nach Beschluss 2011/833/EU mit Quellenangabe gestattet; die konsolidierten Fassungen stehen unter CC BY 4.0 (Rechtlicher Hinweis von EUR-Lex). In Abschnitte aufgeteilt und in das GRCA-Format umgewandelt, der Wortlaut unverändert. Verbindlich sind allein die im Amtsblatt der Europäischen Union veröffentlichten Rechtsakte.
|