+18. cikk Az ingatlaninformációkkal kapcsolatos egységes hozzáférési pont
---+18. cikk 1
---+18. cikk 2
---+18. cikk 3
---+18. cikk 4
---+18. cikk 5
---+18. cikk 6
|
18. cikk Az ingatlaninformációkkal kapcsolatos egységes hozzáférési pont
1. Áttekintés
| Megnevezés |
Szabályozás |
|
18. cikk 1
|
(1) A tagállamok biztosítják, hogy az illetékes hatóságok azonnali, közvetlen és díjmentes hozzáféréssel rendelkezzenek azon információkhoz, amelyek alapján kellő időben azonosítani lehet bármely ingatlant, valamint az adott ingatlant tulajdonló természetes személyeket, jogi személyeket vagy jogi konstrukciókat, továbbá az adott ingatlant érintő ügyletek azonosítását és elemzését lehetővé tevő információkhoz. Ezt a hozzáférést az egyes tagállamokban létrehozandó olyan egységes hozzáférési ponton keresztül kell biztosítani, amely lehetővé teszi az illetékes hatóságok számára, hogy elektronikus úton hozzáférjenek digitális formátumú információkhoz, amelyeknek lehetőség szerint géppel olvashatónak kell lenniük.
Az első albekezdésben említett egységes hozzáférési pontokhoz az AMLA részére is hozzáférést kell biztosítani az ezen irányelv 32. cikke szerinti és az (EU) 2024/1620 rendelet 40. cikke szerinti közös elemzések alkalmazásában.
|
|
18. cikk 2
|
(2) A tagállamok biztosítják, hogy az (1) bekezdésben említett egységes hozzáférési ponton keresztül legalább a következő információk rendelkezésre álljanak:
|
a)
|
az ingatlanra vonatkozó információk:
|
i.
|
kataszteri parcella és kataszteri hivatkozás;
|
|
ii.
|
földrajzi elhelyezkedés, beleértve az ingatlan címét;
|
|
iii.
|
az ingatlan területe/mérete;
|
|
iv.
|
az ingatlan típusa, beleértve azt is, hogy beépített vagy beépítetlen ingatlanról van-e szó, valamint az ingatlan rendeltetése;
|
|
|
b)
|
a tulajdonlásra vonatkozó információk:
|
i.
|
a tulajdonos neve és a nevében eljárni kívánó bármely személy kiléte;
|
|
ii.
|
amennyiben a tulajdonos jogi személy, a jogi személy neve és jogi formája, valamint egyedi társasági azonosító száma és adóazonosító száma;
|
|
iii.
|
amennyiben a tulajdonos jogi konstrukció, a jogi konstrukció neve és adóazonosító száma;
|
|
iv.
|
az ingatlan megvásárláskori ára;
|
|
v.
|
adott esetben bármely kapcsolódó jogosultság vagy korlátozás;
|
|
|
c)
|
a terhekkel kapcsolatos információk a következőkre vonatkozóan:
|
ii.
|
bírósági korlátozások;
|
|
iv.
|
egyéb garanciák, ha vannak ilyenek;
|
|
|
d)
|
az ingatlan tulajdonlási előtörténete, ár és kapcsolódó terhek;
|
|
e)
|
vonatkozó dokumentumok.
|
A tagállamok biztosítják, hogy amennyiben a kataszteri parcella több ingatlant is tartalmaz, az első albekezdésben említett információk az adott kataszteri parcellán található minden egyes ingatlanra vonatkozóan megadásra kerüljenek.
A tagállamok biztosítják, hogy az első albekezdés d) pontja szerinti előtörténeti információk legalább a 2019. július 8-tól kezdődő időszakra kiterjedjenek.
|
|
18. cikk 3
|
(3) A tagállamok mechanizmusokat vezetnek be annak biztosítására, hogy az (1) bekezdésben említett egységes hozzáférési ponton keresztül nyújtott információk naprakészek és pontosak legyenek.
|
|
18. cikk 4
|
(4) A tagállamok intézkedéseket hoznak annak biztosítására, hogy az elektronikusan tárolt információkat haladéktalanul a megkereső illetékes hatóság rendelkezésére bocsássák. A tagállamok biztosítják, hogy amennyiben ezeket az információkat nem elektronikusan tárolják, azokat kellő időben és oly módon adják meg, hogy az ne veszélyeztesse a megkereső illetékes hatóság tevékenységét.
|
|
18. cikk 5
|
(5) A tagállamok 2029. október 10-ig értesítik a Bizottságot:
|
a)
|
a nemzeti szinten létrehozott, (1) bekezdésben említett egységes hozzáférési pont jellemzői, beleértve azt a weboldalt is, amelyen elérhető;
|
|
b)
|
az (1) bekezdésben említett egységes hozzáférési ponthoz hozzáféréssel rendelkező illetékes hatóságok jegyzéke;
|
|
c)
|
a (2) bekezdésben felsoroltakon kívüli, az illetékes hatóságok rendelkezésére bocsátott bármely adat.
|
A tagállamok az illetékes hatóságok jegyzékében vagy az információkhoz való hozzáférés mértékében bekövetkező változás esetén naprakésszé teszik az értesítést. A Bizottság a többi tagállam rendelkezésére bocsátja az információkat, azok valamennyi módosításával együtt.
|
|
18. cikk 6
|
(6) A Bizottság 2032. július 10-ig jelentést nyújt be az Európai Parlamentnek és a Tanácsnak, amelyben értékeli az (1) bekezdésben említett egységes hozzáférési pontok biztonságos és hatékony összekapcsolását biztosító feltételeket, műszaki előírásokat és eljárásokat. A jelentéshez szükség esetén jogalkotási javaslatot kell mellékelni.
|
,
1.1 Hivatkozások
1.2 Azonosított követelmények
1.3 Kapcsolódó szabványok
2. Azonosított követelmények
Követelmények
| Forrás |
Követelmény |
3. Kapcsolódó szabványok
Szabványok
| Forrás |
Követelmény |
- Builddate: 19.06.2024 00:00:00 -Doknr: CELEX:32024L1640
- EULAW -
EN: Legal acts of the European Union from EUR-Lex, https://eur-lex.europa.eu/. © European Union. Re-use is authorised by Decision 2011/833/EU, provided the source is acknowledged; the consolidated texts are licensed under CC BY 4.0 (EUR-Lex legal notice). Divided into sections and converted into the GRCA format, the wording unchanged. Only the legislation published in the Official Journal of the European Union is deemed authentic.
DE: Rechtsakte der Europäischen Union aus EUR-Lex, https://eur-lex.europa.eu/. © Europäische Union. Weiterverwendung nach Beschluss 2011/833/EU mit Quellenangabe gestattet; die konsolidierten Fassungen stehen unter CC BY 4.0 (Rechtlicher Hinweis von EUR-Lex). In Abschnitte aufgeteilt und in das GRCA-Format umgewandelt, der Wortlaut unverändert. Verbindlich sind allein die im Amtsblatt der Europäischen Union veröffentlichten Rechtsakte.
|