+Articolul 18 Punctul unic de acces la informații privind bunurile imobile
---+Articolul 18 1
---+Articolul 18 2
---+Articolul 18 3
---+Articolul 18 4
---+Articolul 18 5
---+Articolul 18 6
|
Articolul 18 Punctul unic de acces la informații privind bunurile imobile
1. Prezentare generală
| Titlu |
Reglementare |
|
Articolul 18 1
|
(1) Statele membre se asigură că autoritățile competente au acces imediat, direct și gratuit la informațiile care permit identificarea în timp util a oricăror bunuri imobile și a persoanelor fizice sau juridice sau a construcțiilor juridice care dețin bunurile respective, precum și la informațiile care permit identificarea și analizarea tranzacțiilor care implică bunuri imobile. Acest acces este furnizat prin intermediul unui punct unic de acces care urmează să fie instituit în fiecare stat membru și care permite autorităților competente să acceseze, prin mijloace electronice, informații în format digital care, dacă este posibil, pot fi citite automat.
Accesul la punctele unice de acces menționate la primul paragraf se acordă, de asemenea, ACSB în scopul efectuării analizelor comune în temeiul articolului 32 din prezenta directivă și al articolului 40 din Regulamentul (UE) 2024/1620.
|
|
Articolul 18 2
|
(2) Statele membre se asigură că cel puțin următoarele informații sunt puse la dispoziție prin intermediul punctului unic de acces menționat la alineatul (1):
|
(a)
|
informații privind bunul:
|
(i)
|
parcela cadastrală și referința cadastrală;
|
|
(ii)
|
amplasarea geografică, inclusiv adresa bunului;
|
|
(iii)
|
suprafața/dimensiunea bunului;
|
|
(iv)
|
tipul de bun, inclusiv construit sau neconstruit și destinația utilizării;
|
|
|
(b)
|
informații privind proprietatea:
|
(i)
|
numele proprietarului și al oricărei persoane care pretinde că acționează în numele proprietarului;
|
|
(ii)
|
în cazul în care proprietarul este o entitate juridică, denumirea și forma juridică a entității juridice, precum și numărul unic de identificare al societății și codul de identificare fiscală;
|
|
(iii)
|
în cazul în care proprietarul legal este o construcție juridică, denumirea construcției juridice și codul de identificare fiscală;
|
|
(iv)
|
prețul cu care a fost achiziționat bunul;
|
|
(v)
|
dacă este cazul, orice drepturi sau restricții;
|
|
|
(c)
|
informații privind grevarea cu sarcini referitoare la:
|
(ii)
|
restricții judiciare;
|
|
(iii)
|
drepturi de proprietate;
|
|
(iv)
|
alte garanții, dacă există;
|
|
|
(d)
|
istoricul proprietății, al prețului și al grevării cu sarcini aferente a bunului;
|
Statele membre se asigură că, în cazul în care o parcelă cadastrală include mai multe bunuri, informațiile menționate la primul paragraf sunt furnizate în legătură cu fiecare bun din parcela cadastrală respectivă.
Statele membre se asigură că informațiile istorice în temeiul primului paragraf litera (d) acoperă cel puțin perioada de la 8 iulie 2019.
|
|
Articolul 18 3
|
(3) Statele membre instituie mecanisme pentru a se asigura că informațiile furnizate prin intermediul punctului unic de acces menționat la alineatul (1) sunt actualizate și exacte.
|
|
Articolul 18 4
|
(4) Statele membre adoptă măsuri pentru a se asigura că informațiile deținute în format electronic sunt furnizate imediat autorității competente solicitante. În cazul în care informațiile respective nu sunt deținute în format electronic, statele membre se asigură că acestea sunt furnizate în timp util și în așa fel încât să nu submineze activitățile autorității competente solicitante.
|
|
Articolul 18 5
|
(5) Până la 10 octombrie 2029, statele membre notifică Comisiei:
|
(a)
|
caracteristicile punctului unic de acces menționat la alineatul (1), instituit la nivel național, inclusiv site-ul web la care poate fi accesat;
|
|
(b)
|
lista autorităților competente cărora li s-a acordat acces la punctul unic de acces menționat la alineatul (1);
|
|
(c)
|
orice date puse la dispoziția autorităților competente în plus față de cele enumerate la alineatul (2).
|
Statele membre actualizează această notificare atunci când apar modificări în ceea ce privește lista autorităților competente sau nivelul de acces la informații acordat. Comisia pune la dispoziția celorlalte state membre informațiile respective, inclusiv orice modificare a acestora.
|
|
Articolul 18 6
|
(6) Până la 10 iulie 2032, Comisia prezintă Parlamentului European și Consiliului un raport în care evaluează condițiile, specificațiile tehnice și procedurile pentru asigurarea unei interconectări sigure și eficiente a punctelor unice de acces menționate la alineatul (1). După caz, raportul respectiv este însoțit de o propunere legislativă.
|
,
1.1 Referințe
1.2 Cerințe identificate
1.3 Standarde asociate
2. Cerințe identificate
3. Standarde asociate
- Builddate: 19.06.2024 00:00:00 -Doknr: CELEX:32024L1640
- EULAW -
EN: Legal acts of the European Union from EUR-Lex, https://eur-lex.europa.eu/. © European Union. Re-use is authorised by Decision 2011/833/EU, provided the source is acknowledged; the consolidated texts are licensed under CC BY 4.0 (EUR-Lex legal notice). Divided into sections and converted into the GRCA format, the wording unchanged. Only the legislation published in the Official Journal of the European Union is deemed authentic.
DE: Rechtsakte der Europäischen Union aus EUR-Lex, https://eur-lex.europa.eu/. © Europäische Union. Weiterverwendung nach Beschluss 2011/833/EU mit Quellenangabe gestattet; die konsolidierten Fassungen stehen unter CC BY 4.0 (Rechtlicher Hinweis von EUR-Lex). In Abschnitte aufgeteilt und in das GRCA-Format umgewandelt, der Wortlaut unverändert. Verbindlich sind allein die im Amtsblatt der Europäischen Union veröffentlichten Rechtsakte.
|