+Článok 18 Jednotný prístupový bod k informáciám o nehnuteľnostiach
---+Článok 18 1
---+Článok 18 2
---+Článok 18 3
---+Článok 18 4
---+Článok 18 5
---+Článok 18 6

Článok 18 Jednotný prístupový bod k informáciám o nehnuteľnostiach

1. Prehľad

,
Článok 18 1

1.   Členské štáty zabezpečia, aby príslušné orgány mali okamžitý a priamy bezplatný prístup k informáciám, ktoré umožňujú včasnú identifikáciu akejkoľvek nehnuteľnosti a fyzických osôb alebo právnych subjektov alebo právnych zoskupení, ktoré vlastnia túto nehnuteľnosť, ako aj k informáciám, ktoré umožňujú identifikáciu a analýzu transakcií súvisiacich s nehnuteľnosťami. Uvedený prístup sa poskytuje prostredníctvom jednotného prístupového bodu, ktorý sa zriadi v každom členskom štáte a ktorý príslušným orgánom umožňuje s využitím elektronických prostriedkov prístup k informáciám v digitálnom formáte, ktorý je podľa možnosti strojovo čitateľný.

Prístup k jednotnému prístupovému bodu uvedenému v prvom pododseku sa poskytne aj úradu AMLA na účely spoločných analýz podľa článku 32 tejto smernice a článku 40 nariadenia (EÚ) 2024/1620.
Článok 18 2

2.   Členské štáty zabezpečia, aby sa prostredníctvom jednotného prístupového bodu uvedeného v odseku 1 sprístupňovali aspoň tieto informácie:

a)

informácie o nehnuteľnosti:

i)

parcela a číslo v katastri;

ii)

geografická poloha vrátane adresy nehnuteľnosti;

iii)

rozloha/veľkosť nehnuteľnosti;

iv)

druh nehnuteľnosti vrátane zastavaného alebo nezastavaného pozemku a účel použitia;

b)

informácie o vlastníctve:

i)

meno vlastníka a akejkoľvek osoby, ktorá tvrdí, že koná v mene vlastníka;

ii)

ak je vlastníkom právny subjekt, názov a právna forma právneho subjektu, ako aj jedinečné identifikačné číslo spoločnosti a daňové identifikačné číslo;

iii)

ak je vlastníkom právne zoskupenie, názov právneho zoskupenia a daňové identifikačné číslo;

iv)

cena, za ktorú bola nehnuteľnosť nadobudnutá;

v)

v príslušných prípadoch akékoľvek nároky alebo obmedzenia;

c)

informácie o vecnom bremene týkajúcom sa:

i)

hypotekárnych úverov;

ii)

súdnych obmedzení;

iii)

vlastníckych práv;

iv)

prípadných iných záruk;

d)

história vlastníctva nehnuteľnosti, cena a súvisiace vecné bremeno;

e)

relevantné dokumenty.

Ak parcela v katastri obsahuje viaceré nehnuteľnosti, členské štáty zabezpečia, aby sa informácie uvedené v prvom pododseku poskytovali vo vzťahu ku každej nehnuteľnosti na tejto parcele v katastri.

Členské štáty zabezpečia, aby sa historické informácie podľa prvého pododseku písm. d) vzťahovali aspoň na obdobie od 8. júla 2019.
Článok 18 3

3.   Členské štáty zavedú mechanizmy na zabezpečenie toho, aby informácie poskytované prostredníctvom jednotného prístupového bodu uvedeného v odseku 1 boli aktuálne a presné.
Článok 18 4

4.   Členské štáty zavedú opatrenia na zabezpečenie toho, aby sa informácie uchovávané elektronicky bezodkladne poskytli žiadajúcemu príslušnému orgánu. Ak sa tieto informácie neuchovávajú elektronicky, členské štáty zabezpečia, aby sa poskytovali včas a takým spôsobom, aby neboli ohrozené činnosti žiadajúceho príslušného orgánu.
Článok 18 5

5.   Členské štáty do 10. októbra 2029 oznámia Komisii:

a)

charakteristiky jednotného prístupového bodu uvedeného v odseku 1 zriadeného na vnútroštátnej úrovni vrátane webového sídla, na ktorom je prístupný;

b)

zoznam príslušných orgánov, ktorým bol poskytnutý prístup k jednotnému prístupovému bodu uvedenému v odseku 1;

c)

akékoľvek iné údaje sprístupnené príslušným orgánom dodatočne k údajom uvedeným v odseku 2.

Členské štáty toto oznámenie aktualizujú, keď dôjde k zmenám zoznamu príslušných orgánov alebo rozsahu, v akom sa poskytuje prístup k informáciám. Komisia tieto informácie vrátane akýchkoľvek ich zmien sprístupní ostatným členským štátom.
Článok 18 6

6.   Komisia do 10. júla 2032 predloží Európskemu parlamentu a Rade správu, v ktorej posúdi podmienky, technické špecifikácie a postupy na zaistenie bezpečného a účinného prepojenia jednotných prístupových bodov uvedených v odseku 1. K tejto správe sa v náležitých prípadoch pripojí legislatívny návrh.

1.1 Odkazy

1.2 Identifikované požiadavky

1.3 Súvisiace štandardy

2. Identifikované požiadavky

Požiadavky

3. Súvisiace štandardy

Štandardy
  • Builddate: 19.06.2024 00:00:00 -Doknr: CELEX:32024L1640
  • EULAW -

    EN: Legal acts of the European Union from EUR-Lex, https://eur-lex.europa.eu/. © European Union. Re-use is authorised by Decision 2011/833/EU, provided the source is acknowledged; the consolidated texts are licensed under CC BY 4.0 (EUR-Lex legal notice). Divided into sections and converted into the GRCA format, the wording unchanged. Only the legislation published in the Official Journal of the European Union is deemed authentic.

    DE: Rechtsakte der Europäischen Union aus EUR-Lex, https://eur-lex.europa.eu/. © Europäische Union. Weiterverwendung nach Beschluss 2011/833/EU mit Quellenangabe gestattet; die konsolidierten Fassungen stehen unter CC BY 4.0 (Rechtlicher Hinweis von EUR-Lex). In Abschnitte aufgeteilt und in das GRCA-Format umgewandelt, der Wortlaut unverändert. Verbindlich sind allein die im Amtsblatt der Europäischen Union veröffentlichten Rechtsakte.