+Članak 18. Jedinstvena pristupna točka za informacije o nekretninama
---+Članak 18. 1
---+Članak 18. 2
---+Članak 18. 3
---+Članak 18. 4
---+Članak 18. 5
---+Članak 18. 6
|
Članak 18. Jedinstvena pristupna točka za informacije o nekretninama
1. Pregled
| Naslov |
Regulativa |
|
Članak 18. 1
|
1. Države članice osiguravaju da nadležna tijela imaju trenutačan, izravan i besplatan pristup informacijama koje omogućuju pravodobnu identifikaciju svake nekretnine te fizičkih osoba ili pravnih subjekata ili pravnih aranžmana koji su vlasnici te nekretnine, kao i informacijama koje omogućuju identifikaciju i analizu transakcija povezanih s nekretninama. Taj se pristup pruža putem jedinstvene pristupne točke koju treba uspostaviti u svakoj državi članici i koja nadležnim tijelima omogućuje elektronički pristup informacijama u digitalnom formatu, koji je, ako je to moguće, strojno čitljiv.
Pristup jedinstvenim pristupnim točkama iz prvog podstavka odobrava se i AMLA-i za potrebe zajedničkih analiza na temelju članka 32. ove Direktive i članka 40. Uredbe (EU) 2024/1620.
|
|
Članak 18. 2
|
2. Države članice osiguravaju da putem jedinstvene pristupne točke iz prvog podstavka budu dostupne barem sljedeće informacije:
|
(a)
|
informacije o nekretnini:
|
i.
|
katastarska čestica i katastarska oznaka;
|
|
ii.
|
zemljopisna lokacija, uključujući adresu nekretnine;
|
|
iii.
|
površina/veličina nekretnine;
|
|
iv.
|
vrsta nekretnine, među ostalim je li riječ o izgrađenoj ili neizgrađenoj nekretnini, i namjena;
|
|
|
(b)
|
informacije o vlasništvu:
|
i.
|
ime vlasnika i svake osobe koja tvrdi da djeluje u ime vlasnika;
|
|
ii.
|
ako je vlasnik pravni subjekt, naziv i pravni oblik pravnog subjekta, kao i jedinstveni identifikacijski broj društva i porezni identifikacijski broj;
|
|
iii.
|
ako je vlasnik pravni aranžman, naziv pravnog aranžmana i porezni identifikacijski broj;
|
|
iv.
|
cijena po kojoj je nekretnina kupljena;
|
|
v.
|
ako je primjenjivo, sva prava ili ograničenja;
|
|
|
(c)
|
informacije o teretima koji se odnose na:
|
iv.
|
ostala jamstva, ako postoje;
|
|
|
(d)
|
povijesni podaci o vlasništvu nekretnine, cijeni i povezanim teretima;
|
|
(e)
|
relevantni dokumenti.
|
Države članice osiguravaju da se, ako katastarska čestica obuhvaća više nekretnina, informacije iz prvog podstavka navode za svaku nekretninu na toj katastarskoj čestici.
Države članice osiguravaju da povijesni podaci iz prvog podstavka točke (d) obuhvaćaju barem razdoblje počevši od 8. srpnja 2019.
|
|
Članak 18. 3
|
3. Države članice uspostavljaju mehanizme kojima se osigurava da su informacije koje se pružaju putem jedinstvene pristupne točke iz stavka 1. ažurirane i točne.
|
|
Članak 18. 4
|
4. Države članice imaju uspostavljene mjere kojima se osigurava da se informacije koje se čuvaju u elektroničkom obliku odmah dostave nadležnom tijelu koje je podnijelo zahtjev. Ako se te informacije ne čuvaju u elektroničkom obliku, države članice osiguravaju da se dostave pravodobno i na način kojim se ne ugrožavaju aktivnosti nadležnog tijela koje je podnijelo zahtjev.
|
|
Članak 18. 5
|
5. Države članice do 10. listopada 2029. obavješćuju Komisiju o sljedećem:
|
(a)
|
značajkama jedinstvene pristupne točke iz stavka 1. uspostavljene na nacionalnoj razini, uključujući internetske stranice na kojima joj se može pristupiti;
|
|
(b)
|
popisu nadležnih tijela kojima je odobren pristup jedinstvenoj pristupnoj točki iz stavka 1.;
|
|
(c)
|
svim podacima koji su nadležnim tijelima stavljeni na raspolaganje uz podatke iz stavka 2.
|
Države članice tu obavijest ažuriraju u slučaju promjena popisa nadležnih tijela ili opsega odobrenog pristupa informacijama. Komisija te informacije, uključujući sve njihove promjene, stavlja na raspolaganje ostalim državama članicama.
|
|
Članak 18. 6
|
6. Komisija do 10. srpnja 2032. Europskom parlamentu i Vijeću podnosi izvješće u kojemu se procjenjuju uvjeti i tehničke specifikacije te postupci za osiguravanje sigurnog i učinkovitog međupovezivanja jedinstvenih pristupnih točaka iz stavka 1. Tom se izvješću prema potrebi prilaže zakonodavni prijedlog.
|
,
1.1 Reference
1.2 Utvrđeni zahtjevi
1.3 Povezani standardi
2. Utvrđeni zahtjevi
3. Povezani standardi
- Builddate: 19.06.2024 00:00:00 -Doknr: CELEX:32024L1640
- EULAW -
EN: Legal acts of the European Union from EUR-Lex, https://eur-lex.europa.eu/. © European Union. Re-use is authorised by Decision 2011/833/EU, provided the source is acknowledged; the consolidated texts are licensed under CC BY 4.0 (EUR-Lex legal notice). Divided into sections and converted into the GRCA format, the wording unchanged. Only the legislation published in the Official Journal of the European Union is deemed authentic.
DE: Rechtsakte der Europäischen Union aus EUR-Lex, https://eur-lex.europa.eu/. © Europäische Union. Weiterverwendung nach Beschluss 2011/833/EU mit Quellenangabe gestattet; die konsolidierten Fassungen stehen unter CC BY 4.0 (Rechtlicher Hinweis von EUR-Lex). In Abschnitte aufgeteilt und in das GRCA-Format umgewandelt, der Wortlaut unverändert. Verbindlich sind allein die im Amtsblatt der Europäischen Union veröffentlichten Rechtsakte.
|