21. Ως ίδια κεφάλαια εισφερόμενα από τον οφειλέτη νοείται το συνολικό ποσό των επενδύσεων που …

Ως ίδια κεφάλαια εισφερόμενα από τον οφειλέτη νοείται το συνολικό ποσό των επενδύσεων που πληρούν τις προϋποθέσεις του σημείου 20, το οποίο έχει ήδη εισφέρει ο οφειλέτης, μειωμένο κατά το τυχόν πλεονάζον κόστος που αναμένεται να προκύψει για την ολοκλήρωση του ακινήτου. Το πλεονάζον κόστος ποσοτικοποιείται βάσει της διαφοράς, εάν είναι θετική, μεταξύ του συνολικού κόστους για την ολοκλήρωση του ακινήτου, τόσο του ήδη αναληφθέντος όσο και του ακόμη αναμενόμενου κόστους, και της αξίας του ακινήτου κατά την ολοκλήρωσή του, η οποία μετράται σύμφωνα με το άρθρο 229 παράγραφος 1 του ΚΚΑ, δηλαδή σαν να είχε ήδη ολοκληρωθεί το ακίνητο, λαμβανομένης υπόψη της διάρκειας του δανείου και της πιθανότητας η τρέχουσα αγοραία αξία του εν λόγω ολοκληρωμένου ακινήτου να είναι σημαντικά υψηλότερη από τη βιώσιμη αξία καθ’ όλη τη διάρκεια του δανείου. Για τους σκοπούς του παρόντος ορισμού, ως «πλεονάζον κόστος» νοείται το ποσό κατά το οποίο οι συνολικές δαπάνες για την ολοκλήρωση του ακινήτου υπερβαίνουν την αξία του ακινήτου κατά την ολοκλήρωση και όχι το ποσό κατά το οποίο το κόστος υπερβαίνει το εκτιμώμενο αρχικό κόστος.

1. Επισκόπηση

1.1 Παραπομπές

• Άρθρο 229 1.

1.2 Εντοπισμένες απαιτήσεις

1.3 Σχετικά πρότυπα

2. Εντοπισμένες απαιτήσεις

3. Σχετικά πρότυπα

• EBA - Published by the European Banking Authority at https://www.eba.europa.eu/