21. Doprinos dužnika vlastitim ulaganjima ukupan je iznos ulaganja koja ispunjavaju uvjete iz točke …

Doprinos dužnika vlastitim ulaganjima ukupan je iznos ulaganja koja ispunjavaju uvjete iz točke 20. kojima je dužnik već doprinio, umanjen za sve prekomjerne troškove koji se trenutačno očekuju za dovršenje nekretnine. Prekomjerni troškovi izračunavaju se kao razlika, ako je pozitivna, između ukupnih troškova za dovršenje nekretnine, onih već nastalih i onih koji se još očekuju, i vrijednosti nekretnine nakon dovršenja, izmjerene u skladu s člankom 229. stavkom 1. CRR - a, tj. kao da je nekretnina već dovršena, uzimajući u obzir trajanje kredita i mogućnost da sadašnja tržišna vrijednost takve dovršene nekretnine bude znatno veća od vrijednosti koja bi bila održiva za vrijeme trajanja kredita. Za potrebe te definicije pojam „prekomjerni troškovi” odnosi se na iznos za koji ukupni troškovi za dovršenje nekretnine premašuju vrijednost nekretnine po dovršenju, a ne na iznos za koji troškovi premašuju procijenjene troškove pri odobrenju kredita.

1. Pregled

1.1 Reference

• Članak 229. 1.

1.2 Utvrđeni zahtjevi

1.3 Povezani standardi

2. Utvrđeni zahtjevi

3. Povezani standardi

• EBA - Published by the European Banking Authority at https://www.eba.europa.eu/