21. Velallisen oman pääoman määrä on niiden 20 kohdan vaatimukset täyttävien sijoitusten …

Velallisen oman pääoman määrä on niiden 20 kohdan vaatimukset täyttävien sijoitusten kokonaismäärä, jotka velallinen on jo maksanut ja joista on vähennetty kiinteistön valmistumisesta yleisesti odotettavissa olevat lisäkustannukset. Jos lisäkustannukset ovat positiivisia, niillä tarkoitetaan eroa kiinteistön valmistumisesta aiheutuvien kokonaiskustannusten (sekä jo aiheutuneiden että edelleen odotettujen kustannusten) ja vakavaraisuusasetuksen 229 artiklan 1 kohdan mukaisesti mitatun kiinteistön valmistumisen jälkeisen arvon välillä. Siinä oletetaan, että kiinteistö olisi jo valmis, ja otetaan huomioon lainan kestoaika ja mahdollisuus, että tällaisen valmistuneen kiinteistön nykyinen markkina-arvo on merkittävästi korkeampi kuin arvo, joka olisi pysyvä lainan keston ajan. Tätä määritelmää sovellettaessa ’lisäkustannuksilla’ tarkoitetaan määrää, jolla kiinteistön valmistumisesta aiheutuvat kokonaiskustannukset ylittävät kiinteistön arvon valmistumisen jälkeen, eikä määrää, jolla kustannukset ylittävät arvioidut kustannukset alullepanohetkellä.

1. Yleiskatsaus

1.1 Viittaukset

• 229 artikla 1.

1.2 Tunnistetut vaatimukset

1.3 Liittyvät standardit

2. Tunnistetut vaatimukset

3. Liittyvät standardit

• EBA - Published by the European Banking Authority at https://www.eba.europa.eu/