+Artikkel 402 Hüpoteeklaenudest tulenevad riskipositsioonid
---+Artikkel 402 1.
---+Artikkel 402 2.
---+Artikkel 402 3.

Artikkel 402 Hüpoteeklaenudest tulenevad riskipositsioonid

-

1. Ülevaade

,
Artikkel 402 1.

►M17  Välja arvatud juhul, kui see on kohaldatava riigisisese õigusega keelatud, võivad finantsinstitutsioonid artikli 395 kohaldamisel riskipositsioonide väärtuse arvutamiseks vähendada artikli 125 lõike 1 kohaselt elamukinnisvaraga tagatud riskipositsiooni või selle osa väärtust kinnisvara väärtusest pandiõiguste summa võrra, kuid mitte rohkem kui 55 % kinnisvara väärtusest, kui on täidetud kõik järgmised tingimused: ◄

▼M17

a) 

pädevad asutused ei ole määranud artikli 124 lõike 9 kohaselt elamukinnisvaraga tagatud riskipositsioonidele või nende osadele suuremat riskikaalu kui 20 %;

▼M8

b) 

riskipositsioon või selle osa on täielikult tagatud ühega järgmistest:

i) 

elamukinnisvarale seatud ühe või mitme hüpoteegiga või

ii) 

elamukinnisvara liisinguga, mille puhul liisinguandja on liisitud elamukinnisvara täieõiguslik omanik ja liisinguvõtja ei ole veel kasutanud õigust seda välja osta;

c) 

artiklis 208 ja artikli 229 lõikes 1 sätestatud nõuded on täidetud.
Artikkel 402 2.

►M17  Välja arvatud juhul, kui see on kohaldatava riigisisese õigusega keelatud, võivad finantsinstitutsioonid artikli 395 kohaldamisel riskipositsioonide väärtuste arvutamiseks vähendada artikli 126 lõike 1 kohaselt ärikinnisvaraga tagatud riskipositsiooni või selle osa väärtust kinnisvara väärtusest pandiõiguste summa võrra, kuid mitte rohkem kui 55 % kinnisvara väärtusest, kui on täidetud kõik järgmised tingimused: ◄

▼M17

a) 

pädevad asutused ei ole määranud artikli 124 lõike 9 kohaselt ärikinnisvaraga tagatud riskipositsioonidele või nende osadele suuremat riskikaalu kui 60 %;

▼M8

b) 

riskipositsioon on täielikult tagatud ühega järgmistest:

i) 

büroodele või muudele äripindadele seatud ühe või mitme hüpoteegiga või

ii) 

ühe või mitme büroo või muu äripinnaga ning kinnisvaraliisinguga seotud riskipositsioonidega;

▼M17

c) 

artikli 124 lõike 3 punktis c, artiklis 208 ja artikli 229 lõikes 1 sätestatud nõuded on täidetud;

▼M8

d) 

ärikinnisvara peab olema täielikult välja ehitatud.
Artikkel 402 3.

Vastaspoole vastu olevat nõuet, mis tuleneb pöördrepolepingust, mille kohaselt ►C11  finantsinstitutsioon ◄ on vastaspoolelt ostnud kolmandatele isikutele kuuluvale kinnisvarale seatud iseseisvaid ja sõltumatuid hüpoteekpante, võib ►C11  finantsinstitutsioon ◄ käsitleda mitme üksiknõudena iga asjaomase kolmanda isiku vastu eraldi, tingimusel, et kõik järgnevad tingimused on täidetud:

▼M9

a) 

vastaspool on finantsinstitutsioon või investeerimisühing;

▼C2

b) 

nõue on täies ulatuses tagatud asjaomastele kolmandatele isikutele kuuluvale kinnisvarale seatud pandiõigustega, mille ►C11  finantsinstitutsioon ◄ on ostnud ning ►C11  finantsinstitutsioon ◄ on võimeline neid pandiõigusi teostama;

c) 

►C11  finantsinstitutsioon ◄ on taganud, et artiklis 208 ja artikli 229 lõikes 1 sätestatud nõuded on täidetud;

d) 

vastaspoole makseviivituse, maksejõuetuse või likvideerimise korral saab ►C11  finantsinstitutsioon ◄ endale nende vastaspoolel kolmandate isikute vastu olevate nõuetega kaasnevad nõudeõigused;

▼M9

e) 

finantsinstitutsioon teatab pädevale asutusele kooskõlas artikliga 394 selliste kõigi teiste finantsinstitutsioonide või investeerimisühingute vastu olevate nõuete kogusumma, mida käsitletakse vastavalt käesolevale lõikele.

▼C2

Sel eesmärgil eeldab ►C11  finantsinstitutsioon ◄ , et tal on vastaspoole vastu oleva vastavasummalise nõude asemel nõue iga üksiku asjaomase kolmanda isiku vastu selles summas, milles vastaspoolel on nõue selle kolmanda isiku vastu. Ülejäänud osa nõudest vastaspoole vastu (kui selline nõude jääk on olemas) käsitletakse jätkuvalt nõudena vastaspoole vastu.

1.1 Viited

1.2 Tuvastatud nõuded

1.3 Seotud standardid

2. Tuvastatud nõuded

Nõuded

3. Seotud standardid

Standardid