+Článok 402 Expozície vyplývajúce z hypotekárneho financovania
---+Článok 402 1.
---+Článok 402 2.
---+Článok 402 3.

Článok 402 Expozície vyplývajúce z hypotekárneho financovania

-

1. Prehľad

,
Článok 402 1.

►M17  Na výpočet hodnoty expozícií na účely článku 395 môže inštitúcia s výnimkou prípadov, keď to zakazuje uplatniteľné vnútroštátne právo, znížiť hodnotu expozície alebo akejkoľvek časti expozície, ktorá je zabezpečená nehnuteľným majetkom určeným na bývanie v súlade s článkom 125 ods. 1 o založenú hodnotu majetku, avšak nie o viac ako 55 % hodnoty majetku, za predpokladu, že sú splnené všetky tieto podmienky: ◄

▼M17

a) 

príslušné orgány nestanovili pre expozície alebo časti expozícií zabezpečené nehnuteľným majetkom určeným na bývanie rizikovú váhu vyššiu ako 20 % v súlade s článkom 124 ods. 9;

▼M8

b) 

expozícia alebo časť expozície je plne zabezpečená:

i) 

jednou alebo viacerými hypotékami na nehnuteľný majetok určený na bývanie alebo

ii) 

nehnuteľným majetkom určeným na bývanie v rámci nájomnej transakcie, pri ktorej si prenajímateľ ponecháva plné vlastnícke právo k nehnuteľnému majetku určenému na bývanie a nájomca ešte neuplatnil svoju možnosť odkúpenia;

c) 

požiadavky stanovené v článku 208 a článku 229 ods. 1 sú splnené.
Článok 402 2.

►M17  Na výpočet hodnôt expozícií na účely článku 395 môže inštitúcia s výnimkou prípadov, keď to zakazuje uplatniteľné vnútroštátne právo, znížiť hodnotu expozície alebo akejkoľvek časti expozície, ktorá je v súlade s článkom 126 ods. 1 zabezpečená nehnuteľným majetkom určeným na podnikanie, o založenú hodnotu majetku, avšak nie o viac ako 55 % hodnoty majetku, za predpokladu, že sú splnené všetky tieto podmienky: ◄

▼M17

a) 

príslušné orgány nestanovili pre expozície alebo časti expozícií zabezpečené nehnuteľným majetkom určeným na podnikanie rizikovú váhu vyššiu ako 60 % v súlade s článkom 124 ods. 9;

▼M8

b) 

expozícia je plne zabezpečená:

i) 

jednou alebo viacerými hypotékami na kancelárske alebo iné priestory určené na podnikanie alebo

ii) 

jedným alebo viacerými kancelárskymi alebo inými priestormi určenými na podnikanie a expozíciami týkajúcimi sa transakcií, ktorých predmetom je prenájom nehnuteľného majetku;

▼M17

c) 

požiadavky uvedené v článku 124 ods. 3 písm. c), v článku 208 a v článku 229 ods. 1 sú splnené;

▼M8

d) 

nehnuteľný majetok určený na podnikanie je stavebne v plnom rozsahu dokončený.
Článok 402 3.

Inštitúcia môže zaobchádzať s expozíciou voči protistrane, ktorá je výsledkom zmluvy o obrátených repo transakciách, na základe ktorej inštitúcia kúpila od protistrany nezávislé samostatné hypotekárne záložné práva na nehnuteľný majetok tretích strán (non accessory independent mortgage liens), ako s niekoľkými individuálnymi expozíciami voči každej z týchto tretích strán za predpokladu, že sú splnené všetky tieto podmienky:

▼M9

a) 

protistrana je inštitúciou alebo investičnou spoločnosťou;

▼B

b) 

expozícia je plne zabezpečená záložnými právami na nehnuteľný majetok uvedených tretích strán, ktoré inštitúcia kúpila, a inštitúcia je schopná tieto práva uplatniť;

c) 

inštitúcia zabezpečila, že požiadavky vyplývajúce z článku 208 a článku 229 ods. 1 sú splnené;

d) 

inštitúcia sa stáva príjemcom nárokov, ktoré má protistrana voči tretím stranám v prípade zlyhania, platobnej neschopnosti alebo likvidácie protistrany;

▼M9

e) 

inštitúcia v súlade s článkom 394 oznamuje príslušným orgánom celkovú sumu expozícií voči každej inej inštitúcii alebo investičnej spoločnosti, s ktorými sa zaobchádza v súlade s týmto odsekom.

▼B

Na tieto účely inštitúcia predpokladá, že má expozíciu voči každej z uvedených tretích strán vo výške nároku, ktorý má protistrana voči tretej strane, namiesto zodpovedajúcej sumy expozície voči protistrane. So zostatkom expozície voči protistrane, ak nejaký existuje, sa naďalej zaobchádza ako s expozíciou voči protistrane.

1.1 Odkazy

1.2 Identifikované požiadavky

1.3 Súvisiace štandardy

2. Identifikované požiadavky

Požiadavky

3. Súvisiace štandardy

Štandardy