+402 straipsnis Pozicijos, susidariusios dėl hipotekos paskolos
---+402 straipsnis 1.
---+402 straipsnis 2.
---+402 straipsnis 3.

402 straipsnis Pozicijos, susidariusios dėl hipotekos paskolos

-

1. Apžvalga

,
402 straipsnis 1.

►M17  Apskaičiuodamos pozicijų vertes 395 straipsnio tikslais, įstaigos gali, išskyrus atvejus, kai tai draudžiama pagal taikytiną nacionalinę teisę, sumažinti pozicijos arba bet kurios pozicijos dalies, kuri užtikrinta gyvenamosios paskirties turtu pagal 125 straipsnio 1 dalį, vertę, atimdamos atitinkamo turto vertės įkeistą sumą, tačiau ne daugiau kaip 55 % turto vertės, jei tenkinamos visos šios sąlygos: ◄

▼M17

a) 

kompetentingų institucijų nustatytas rizikos koeficientas, taikomas pozicijoms arba pozicijų dalims, užtikrintoms gyvenamosios paskirties turtu pagal 124 straipsnio 9 dalį, nėra didesnis kaip 20 %;

▼M8

b) 

pozicija arba pozicijos dalis visiškai užtikrinta vienu iš šių būdų:

i) 

viena ar daugiau gyvenamosios paskirties nekilnojamojo turto hipotekų; arba

ii) 

gyvenamosios paskirties nekilnojamuoju turtu, sudarius išperkamosios nuomos sandorį, pagal kurį nuomotojas išlaiko visą nuosavybės teisę į gyvenamosios paskirties nekilnojamąjį turtą, o nuomininkas dar nepasinaudojo savo galimybe jį išpirkti;

c) 

įvykdyti 208 straipsnyje ir 229 straipsnio 1 dalyje išdėstyti reikalavimai.
402 straipsnis 2.

►M17  Apskaičiuodamos pozicijų vertes 395 straipsnio tikslais, įstaigos gali, išskyrus atvejus, kai tai draudžiama pagal taikytiną nacionalinę teisę, sumažinti pozicijos arba bet kurios pozicijos dalies, kuri užtikrinta komercinės paskirties nekilnojamuoju turtu pagal 126 straipsnio 1 dalį, vertę, atimdamos atitinkamo turto vertės įkeistą sumą, tačiau ne daugiau kaip 55 % turto vertės, jei tenkinamos visos šios sąlygos: ◄

▼M17

a) 

kompetentingų institucijų nustatytas rizikos koeficientas, taikomas pozicijoms arba pozicijų dalims, užtikrintoms komercinės paskirties nekilnojamuoju turtu pagal 124 straipsnio 9 dalį, nėra didesnis kaip 60 %;

▼M8

b) 

pozicija visiškai užtikrinta vienu iš šių būdų:

i) 

viena arba daugiau biurų ar kitų komercinių patalpų hipotekų arba

ii) 

vienu ar daugiau biurų arba kitų komercinių patalpų ir pozicijomis, susidariusiomis dėl nekilnojamojo turto išperkamosios nuomos sandorių;

▼M17

c) 

įvykdyti 124 straipsnio 3 dalies c punkte, 208 straipsnyje ir 229 straipsnio 1 dalyje nustatyti reikalavimai;

▼M8

d) 

komercinės paskirties nekilnojamasis turtas yra užbaigtas statyti.
402 straipsnis 3.

Sandorio šalies poziciją, atsirandančią dėl atvirkštinio atpirkimo sandorio, pagal kurį įstaiga iš sandorio šalies įsigijo trečiųjų šalių nekilnojamojo turto ne papildomas nepriklausomas hipotekos kreditorinio reikalavimo pirmumo teises, įstaiga gali laikyti keliomis atskiromis kiekvienos iš tų trečiųjų šalių pozicijomis su sąlyga, kad įvykdytos visos šios sąlygos:

▼M9

a) 

sandorio šalis yra įstaiga arba investicinė įmonė;

▼B

b) 

pozicija yra visiškai užtikrinta tų trečiųjų šalių nekilnojamojo turto kreditorinio reikalavimo pirmumo teisėmis, kurias ta įstaiga įsigijo, ir įstaiga sugeba pasinaudoti tomis kreditorinio reikalavimo pirmumo teisėmis;

c) 

įstaiga užtikrino, kad įvykdyti 208 straipsnyje ir 229 straipsnio 1 dalyje nustatyti reikalavimai;

d) 

įstaiga tampa naudos gavėja pagal reikalavimus, kuriuos sandorio šalis turi trečiųjų šalių atžvilgiu sandorio šalies įsipareigojimų nevykdymo, nemokumo ar likvidavimo atvejais;

▼M9

e) 

įstaiga pagal 394 straipsnį praneša kompetentingoms institucijoms bendrą kiekvienos kitos įstaigos arba investicinės įmonės pozicijų, kurioms taikoma šioje dalyje nustatyta tvarka, sumą.

▼B

Šiuo tikslu įstaiga laiko, kad jos turima kiekvienos iš tų trečiųjų šalių pozicija lygi reikalavimo, kurį sandorio šalis turi trečiosios šalies atžvilgiu, sumai, o ne atitinkamai sandorio šalies pozicijos sumai. Likusi sandorio šalies pozicijos dalis, jei tokia yra, toliau laikoma sandorio šalies pozicija.

1.1 Nuorodos

1.2 Nustatyti reikalavimai

1.3 Susiję standartai

2. Nustatyti reikalavimai

Reikalavimai

3. Susiję standartai

Standartai