+Člen 402 Izpostavljenosti, zavarovane s hipotekami
---+Člen 402 1.
---+Člen 402 2.
---+Člen 402 3.

Člen 402 Izpostavljenosti, zavarovane s hipotekami

-

1. Pregled

,
Člen 402 1.

►M17  Pri izračunu vrednosti izpostavljenosti za namene člena 395 lahko institucije, razen kadar je to prepovedano po veljavni nacionalni zakonodaji, zmanjšajo vrednost izpostavljenosti ali katerega koli dela izpostavljenosti, ki je v skladu s členom 125(1) zavarovan s stanovanjsko nepremičnino, za zastavljeni znesek vrednosti nepremičnine, vendar ne več kot za 55 % vrednosti nepremičnine, če so izpolnjeni vsi naslednji pogoji: ◄

▼M17

(a) 

pristojni organi za izpostavljenosti ali dele izpostavljenosti, zavarovane s stanovanjsko nepremičnino, v skladu s členom 124(9) niso določili uteži tveganja, ki je višja od 20 %;

▼M8

(b) 

izpostavljenost ali del izpostavljenosti je v celoti zavarovan z enim od naslednjega:

(i) 

eno ali več hipotekami na stanovanjske nepremičnine; ali

(ii) 

stanovanjsko nepremičnino v okviru posla finančnega zakupa, pri katerem zakupodajalec zadrži popolno lastništvo nad zakupljeno stanovanjsko nepremičnino, zakupnik pa še ni uveljavil svoje možnosti za nakup;

(c) 

izpolnjene so zahteve iz členov 208 in 229(1).
Člen 402 2.

►M17  Pri izračunu vrednosti izpostavljenosti za namene člena 395 lahko institucije, razen kadar je to prepovedano po veljavni nacionalni zakonodaji, zmanjšajo vrednost izpostavljenosti ali katerega koli dela izpostavljenosti, ki je v skladu s členom 126(1) zavarovan s poslovno nepremičnino, za zastavljeni znesek vrednosti nepremičnine, vendar ne več kot za 55 % vrednosti nepremičnine, če so izpolnjeni vsi naslednji pogoji ◄

▼M17

(a) 

pristojni organi za izpostavljenosti ali dele izpostavljenosti, zavarovane s poslovno nepremičnino, v skladu s členom 124(9) niso določili uteži tveganja, ki je višja od 60 %;

▼M8

(b) 

izpostavljenost je v celoti zavarovana z enim od naslednjega:

(i) 

eno ali več hipotekami na pisarne ali druge gospodarske objekte ali

(ii) 

eno ali več pisarnami ali drugimi gospodarskimi objekti, izpostavljenosti pa se nanašajo na posle finančnega zakupa nepremičnine;

▼M17

(c) 

izpolnjene so zahteve iz člena 124(3), točka (c), člena 208 in člena 229(1);

▼M8

(d) 

poslovna nepremičnina je v celoti zgrajena.
Člen 402 3.

Institucija lahko izpostavljenost do nasprotne stranke, ki nastane zaradi pogodbe o začasnem odkupu, na podlagi katere je od nasprotne stranke odkupila neakcesorne neodvisne pravice iz zavarovanja s hipoteko na nepremičninah tretjih oseb,obravnava kot več posameznih izpostavljenosti do vsake izmed tretjih oseb, če so izpolnjeni vsi naslednji pogoji:

▼M9

(a) 

nasprotna stranka je institucija ali investicijsko podjetje;

▼B

(b) 

izpostavljenost je v celoti zavarovana s pravicami na nepremičnine tretjih oseb, ki jih je institucija odkupila in jih lahko uveljavi;

(c) 

institucija je zagotovila, da so obveznosti iz členov 208 in 229(1) izpolnjene;

(d) 

institucija v primeru neplačila, insolventnosti ali likvidacije nasprotne stranke postane prejemnica terjatev, ki jih ima nasprotna stranka do tretjih oseb;

▼M9

(e) 

institucija pristojnim organom v skladu s členom 394 poroča o celotnem znesku izpostavljenosti, obravnavanih v skladu s tem odstavkom, do vsake druge institucije ali investicijskega podjetja.

▼B

V ta namen institucija namesto ustreznega zneska izpostavljenosti do nasprotne stranke to izpostavljenost obravnava kot izpostavljenost do vsake od tretjih oseb v višini zneska terjatve, ki jo ima nasprotna stranka do tretje osebe,. Morebitni preostanek izpostavljenosti do nasprotne stranke se še naprej obravnava kot izpostavljenost do nasprotne stranke.

1.1 Sklici

1.2 Ugotovljene zahteve

1.3 Povezani standardi

2. Ugotovljene zahteve

Zahteve

3. Povezani standardi

Standardi