+402. pants Riska darījumi, kas izriet no hipotekārajiem kredītiem
---+402. pants 1.
---+402. pants 2.
---+402. pants 3.

402. pants Riska darījumi, kas izriet no hipotekārajiem kredītiem

-

1. Pārskats

,
402. pants 1.

►M17  Lai aprēķinātu riska darījumu vērtības 395. panta nolūkos, iestādes, ja vien tas nav aizliegts ar piemērojamajiem valsts tiesību aktiem, var samazināt vērtību riska darījumam vai jebkurai tāda riska darījuma daļai, kas ir nodrošināts ar mājokļa īpašumu saskaņā ar 125. panta 1. punktu, par ieķīlāto īpašuma vērtību, bet ne vairāk kā par 55 % no īpašuma vērtības ar noteikumu, ka ir izpildīti visi turpmāk minētie nosacījumi: ◄

▼M17

a) 

kompetentās iestādes nav noteikušas riska pakāpi, kas ir augstāka par 20 %, tādiem riska darījumiem vai tādu riska darījumu daļām, kas ir nodrošināti ar mājokļa īpašumu saskaņā ar 124. panta 9. punktu;

▼M8

b) 

tādiem riska darījumiem vai riska darījumu daļām, kas pilnībā nodrošināti ar kādu no turpmāk minētajiem:

i) 

ar vienu vai vairākām hipotēkām attiecībā uz mājokļa īpašumu; vai

ii) 

ar mājokļa īpašumu, uz kuru attiecas nomas darījums, saskaņā ar kuru iznomātājs saglabā pilnas īpašumtiesības uz iznomāto mājokli un nomnieks vēl nav izmantojis savas izpirkuma tiesības;

c) 

ir izpildītas 208. pantā un 229. panta 1. punktā noteiktās prasības.
402. pants 2.

►M17  Lai aprēķinātu riska darījumu vērtības 395. panta nolūkos, iestādes var, ja vien tas nav aizliegts ar piemērojamajiem valsts tiesību aktiem, samazināt vērtību riska darījumam vai jebkurai tāda riska darījuma daļai, kas ir nodrošināts ar komerciālu nekustamo īpašumu saskaņā ar 126. panta 1. punktu, par ieķīlāto īpašuma vērtību, bet ne vairāk kā par 55 % no īpašuma vērtības ar noteikumu, ka ir izpildīti visi turpmāk minētie nosacījumi: ◄

▼M17

a) 

kompetentās iestādes nav noteikušas riska pakāpi, kas ir augstāka par 60 %, tādiem riska darījumiem vai tādu riska darījumu daļām, kas ir nodrošināti ar komerciālu nekustamo īpašumu saskaņā ar 124. panta 9. punktu;

▼M8

b) 

riska darījums ir pilnībā nodrošināts ar kādu no turpmāk minētajiem:

i) 

ar vienu vai vairākām biroju vai citu komerciālo telpu hipotēkām; vai

ii) 

ar vienu vai vairākiem birojiem vai citām komerciālām telpām un riska darījumiem, kas saistīti ar īpašuma nomas darījumiem;

▼M17

c) 

ir izpildītas 124. panta 3. punkta c) apakšpunktā un 208. pantā un 229. panta 1. punktā paredzētās prasības;

▼M8

d) 

komerciālais nekustamais īpašums ir pilnībā uzbūvēts.
402. pants 3.

Iestāde tādu riska darījumu ar darījumu partneri, kas izriet no līguma par aktīvu pirkšanu ar atpārdošanu, saskaņā ar kuru iestāde no darījuma partnera ir iegādājusies neakcesoriskas, neatkarīgas hipotekārās ķīlas tiesības attiecībā uz trešo pušu nekustamo īpašumu, var uzskatīt par vairākiem atsevišķiem riska darījumiem ar katru no šīm trešām pusēm, ar noteikumu, ka ir izpildīti šādi nosacījumi:

▼M9

a) 

darījuma partneris ir iestāde vai ieguldījumu brokeru sabiedrība;

▼B

b) 

riska darījums ir pilnībā nodrošināts ar ķīlas tiesībām attiecībā uz šādu trešo pušu nekustamo īpašumu, ko iestāde ir iegādājusies, un iestāde var īstenot šīs ķīlas tiesības;

c) 

iestāde ir nodrošinājusi, ka 208. pantā un 229. panta 1. punktā noteiktās prasības ir izpildītas;

d) 

darījuma partnera saistību neizpildes, maksātnespējas vai likvidācijas gadījumā iestāde kļūst par labumguvēju attiecībā uz tādiem prasījumiem, kas darījuma partnerim ir pret trešām personām;

▼M9

e) 

iestāde saskaņā ar 394. pantu paziņo kompetentajām iestādēm kopējo apjomu tiem riska darījumiem ar jebkuru citu iestādi vai ieguldījumu brokeru sabiedrību, kuriem piemēro šo punktu.

▼B

Šajā nolūkā iestāde pieņem, ka tai ir riska darījums ar ikvienu no šīm trešām pusēm tāda prasījuma apjomā, kāds darījuma partnerim ir pret trešo pusi, nevis apjomā, kas atbilst riska darījumam ar darījuma partneri. Riska darījuma ar darījuma partneri atlikušo daļu – ja tāda ir – turpina uzskatīt par riska darījumu ar darījuma partneri.

1.1 Atsauces

1.2 Identificētās prasības

1.3 Saistītie standarti

2. Identificētās prasības

Prasības

3. Saistītie standarti

Standarti