171. При оценяването на капацитета за изплащане на кредитополучателя институциите следва да …

При оценяването на капацитета за изплащане на кредитополучателя институциите следва да оценяват, когато е относимо:

а. устойчивостта на паричния поток;
б. качеството на наемателите, въздействието на промените в текущия приход от наем върху амортизационния график, сроковете, падежите и условията на лизинга, както и платежната история на наемателя, ако такава вече съществува;
в. перспективите за преотдаване, паричните потоци, необходими за обслужване на кредита в съответствие с кредитното споразумение, ако има нужда от преотдаване, представянето на актива в условията на икономически спад, ако е приложимо, както и колебанията в доходността от наема във времето, за да се оцени наличието на прекомерен натиск върху дохода;
г. необходимите капиталови разходи за имота през целия срок на кредита.

1. Преглед

Наименование	Регулация

Изисквания
Източник	Изискване

Стандарти
Източник	Изискване

EBA -
EN: Guidelines and other publications of the European Banking Authority (EBA), https://www.eba.europa.eu/. © European Banking Authority. Reproduction is authorised provided the source is acknowledged (EBA legal notice). Divided into sections and converted into the GRCA format, the wording unchanged. Only the versions published by the EBA are authoritative.

DE: Leitlinien und weitere Veröffentlichungen der Europäischen Bankenaufsichtsbehörde (EBA), https://www.eba.europa.eu/. © European Banking Authority. Wiedergabe mit Quellenangabe gestattet (Rechtlicher Hinweis der EBA). In Abschnitte aufgeteilt und in das GRCA-Format umgewandelt, der Wortlaut unverändert. Maßgeblich sind allein die von der EBA veröffentlichten Fassungen.