171. Pri posudzovaní schopnosti splácania dlžníka by inštitúcie mali podľa potreby posúdiť: a. …

Pri posudzovaní schopnosti splácania dlžníka by inštitúcie mali podľa potreby posúdiť:

a. udržateľnosť peňažného toku;
b. kvalitu nájomníkov, vplyv zmien súčasných príjmov z prenájmu na plán amortizácie, trvanie, splatnosť a podmienky prenájmu a platobnú históriu nájomníka, ak už je k dispozícii;
c. perspektívy opätovného prenajatia, peňažný tok požadovaný na spravovanie úveru v súlade so zmluvou o úvere, ak je potrebné opätovné prenajatie, prípadne výkonnosť aktíva pri hospodárskom poklese, a výkyvy vo výnosoch z nájmu v priebehu času, na posúdenie existencie nadmerne stlačených výnosov;
d. potrebné kapitálové výdavky na nehnuteľný majetok počas trvania úveru.

1. Prehľad

Názov	Regulácia

Požiadavky
Zdroj	Požiadavka

Štandardy
Zdroj	Požiadavka

EBA -
EN: Guidelines and other publications of the European Banking Authority (EBA), https://www.eba.europa.eu/. © European Banking Authority. Reproduction is authorised provided the source is acknowledged (EBA legal notice). Divided into sections and converted into the GRCA format, the wording unchanged. Only the versions published by the EBA are authoritative.

DE: Leitlinien und weitere Veröffentlichungen der Europäischen Bankenaufsichtsbehörde (EBA), https://www.eba.europa.eu/. © European Banking Authority. Wiedergabe mit Quellenangabe gestattet (Rechtlicher Hinweis der EBA). In Abschnitte aufgeteilt und in das GRCA-Format umgewandelt, der Wortlaut unverändert. Maßgeblich sind allein die von der EBA veröffentlichten Fassungen.