171. Izvērtējot aizņēmēja atmaksas spēju, iestādēm attiecīgā gadījumā ir jāizvērtē: a. naudas …

Izvērtējot aizņēmēja atmaksas spēju, iestādēm attiecīgā gadījumā ir jāizvērtē:

• a. naudas plūsmas ilgtspēja;
• b. īrnieku kvalitāte, kārtējo nomas ienākumu izmaiņu ietekme uz amortizācijas grafiku, nomas noteikumiem, termiņiem un nosacījumiem, kā arī nomnieka maksājumu vēsture, ja tāda jau ir;
• c. atkārtotas iznomāšanas izredzes, naudas plūsma, kas nepieciešama, lai apkalpotu aizdevumu saskaņā ar aizdevuma līgumu, ja ir vajadzība pēc atkārtotas iznomāšanas, attiecīgā gadījumā aktīva darbības rezultāti ekonomikas lejupslīdes laikā, un nomas ienesīguma svārstības laika gaitā, lai izvērtētu pārmērīgi samazinātu ienesīgumu;
• d. nepieciešamie kapitālieguldījumi par īpašumu visā aizdevuma laikā.

1. Pārskats

1.1 Atsauces

1.2 Identificētās prasības

1.3 Saistītie standarti

2. Identificētās prasības

3. Saistītie standarti

• EBA -

  EN: Guidelines and other publications of the European Banking Authority (EBA), https://www.eba.europa.eu/. © European Banking Authority. Reproduction is authorised provided the source is acknowledged (EBA legal notice). Divided into sections and converted into the GRCA format, the wording unchanged. Only the versions published by the EBA are authoritative.

  DE: Leitlinien und weitere Veröffentlichungen der Europäischen Bankenaufsichtsbehörde (EBA), https://www.eba.europa.eu/. © European Banking Authority. Wiedergabe mit Quellenangabe gestattet (Rechtlicher Hinweis der EBA). In Abschnitte aufgeteilt und in das GRCA-Format umgewandelt, der Wortlaut unverändert. Maßgeblich sind allein die von der EBA veröffentlichten Fassungen.