171. Κατά την αξιολόγηση της ικανότητας εξόφλησης του δανειολήπτη, τα ιδρύματα θα πρέπει να …

Κατά την αξιολόγηση της ικανότητας εξόφλησης του δανειολήπτη, τα ιδρύματα θα πρέπει να αξιολογούν, κατά περίπτωση:

• α. τη βιωσιμότητα των ταμειακών ροών·
• β. την ποιότητα των μισθωτών, τον αντίκτυπο των μεταβολών στα τρέχοντα έσοδα από μισθώματα στο χρονοδιάγραμμα απόσβεσης του δανείου, τους όρους μίσθωσης, τη διάρκεια των μισθώσεων, τις ληκτότητες και τους όρους, καθώς και το ιστορικό πληρωμών του μισθωτή εάν υπάρχει ήδη·
• γ. τις προοπτικές νέας μίσθωσης, τις ταμειακές ροές που απαιτούνται για την εξυπηρέτηση του δανείου σύμφωνα με τη δανειακή σύμβαση εάν υπάρχουν ανάγκες νέας μίσθωσης, εάν ισχύει, την απόδοση του περιουσιακού στοιχείου σε περίοδο οικονομικής ύφεσης και τις διακυμάνσεις των αποδόσεων του μισθίου με την πάροδο του χρόνου, προκειμένου να αξιολογείται η παρουσία υπερβολικά συμπιεσμένων αποδόσεων·
• δ. τις αναγκαίες κεφαλαιουχικές δαπάνες επί του ακινήτου καθ’ όλη τη διάρκεια του δανείου.

1. Επισκόπηση

1.1 Παραπομπές

1.2 Εντοπισμένες απαιτήσεις

1.3 Σχετικά πρότυπα

2. Εντοπισμένες απαιτήσεις

3. Σχετικά πρότυπα

• EBA -

  EN: Guidelines and other publications of the European Banking Authority (EBA), https://www.eba.europa.eu/. © European Banking Authority. Reproduction is authorised provided the source is acknowledged (EBA legal notice). Divided into sections and converted into the GRCA format, the wording unchanged. Only the versions published by the EBA are authoritative.

  DE: Leitlinien und weitere Veröffentlichungen der Europäischen Bankenaufsichtsbehörde (EBA), https://www.eba.europa.eu/. © European Banking Authority. Wiedergabe mit Quellenangabe gestattet (Rechtlicher Hinweis der EBA). In Abschnitte aufgeteilt und in das GRCA-Format umgewandelt, der Wortlaut unverändert. Maßgeblich sind allein die von der EBA veröffentlichten Fassungen.