171. Při posouzení schopnosti dlužníka splácet by instituce v relevantních případech měly …

Při posouzení schopnosti dlužníka splácet by instituce v relevantních případech měly zhodnotit:

• a. udržitelnost peněžního toku;
• b. kvalitu nájemníků, dopad změn současného výnosu z pronájmu na plán amortizace, trvání, dobu splatnosti a podmínky nájmu a historii splácení nájemníka, pokud existuje;
• c. vyhlídky na opětovné pronajmutí, peněžní tok požadovaný ke splácení úvěru v souladu s úvěrovou smlouvou, pokud je opětovného pronajmutí třeba, případně výkonnost aktiva při hospodářském útlumu a výkyvy ve výnosech z pronájmu v průběhu času za účelem posouzení přítomnosti příliš oslabených výnosů;
• d. nezbytné kapitálové výdaje na nemovitost po celou dobu platnosti úvěru.

1. Přehled

1.1 Odkazy

1.2 Identifikované požadavky

1.3 Související standardy

2. Identifikované požadavky

3. Související standardy

• EBA -

  EN: Guidelines and other publications of the European Banking Authority (EBA), https://www.eba.europa.eu/. © European Banking Authority. Reproduction is authorised provided the source is acknowledged (EBA legal notice). Divided into sections and converted into the GRCA format, the wording unchanged. Only the versions published by the EBA are authoritative.

  DE: Leitlinien und weitere Veröffentlichungen der Europäischen Bankenaufsichtsbehörde (EBA), https://www.eba.europa.eu/. © European Banking Authority. Wiedergabe mit Quellenangabe gestattet (Rechtlicher Hinweis der EBA). In Abschnitte aufgeteilt und in das GRCA-Format umgewandelt, der Wortlaut unverändert. Maßgeblich sind allein die von der EBA veröffentlichten Fassungen.