171. Pri procjeni dužnikovog kapaciteta otplate, institucije bi trebale procijeniti, gdje je …

Pri procjeni dužnikovog kapaciteta otplate, institucije bi trebale procijeniti, gdje je relevantno:

• a. održivost novčanog toka;
• b. kvalitetu najmoprimca, utjecaj promjena trenutnog prihoda od najma na raspored amortizacije, uvjete najma, rokove dospijeća i uvjete te povijest plaćanja najmoprimca ako već postoji;
• c. izglede za ponovno iznajmljivanje, novčani tok koji je potreban za servisiranje kredita u skladu s ugovorom o kreditu ako postoje potrebe za ponovnim iznajmljivanjem; ako je primjenjivo, prihode od nekretnine u razdoblju gospodarskog pada te fluktuacije u prihodima od najma tijekom vremena, kako bi se procijenila prisutnost pretjerano komprimiranih prinosa;
• d. potrebne kapitalne izdatke za nekretninu tijekom trajanja kredita.

1. Pregled

1.1 Reference

1.2 Utvrđeni zahtjevi

1.3 Povezani standardi

2. Utvrđeni zahtjevi

3. Povezani standardi

• EBA -

  EN: Guidelines and other publications of the European Banking Authority (EBA), https://www.eba.europa.eu/. © European Banking Authority. Reproduction is authorised provided the source is acknowledged (EBA legal notice). Divided into sections and converted into the GRCA format, the wording unchanged. Only the versions published by the EBA are authoritative.

  DE: Leitlinien und weitere Veröffentlichungen der Europäischen Bankenaufsichtsbehörde (EBA), https://www.eba.europa.eu/. © European Banking Authority. Wiedergabe mit Quellenangabe gestattet (Rechtlicher Hinweis der EBA). In Abschnitte aufgeteilt und in das GRCA-Format umgewandelt, der Wortlaut unverändert. Maßgeblich sind allein die von der EBA veröffentlichten Fassungen.