+7. Oceňování nemovitého a movitého majetku
---+7.1 Oceňování v okamžiku poskytnutí
------+206. Pokud je úvěrová facilita zajištěna kolaterálem ve formě nemovitého či movitého majetku …
------+207. Instituce by měly zajistit, aby kolaterál ve formě majetku byl oceněn v souladu s platnými …
------+208. V příslušných případech by instituce měly zohlednit environmentální a sociální faktory a …
------+209. V okamžiku poskytnutí by instituce měly zajistit, aby hodnota veškerého kolaterálu ve formě …
------+210. Odchylně od odstavce 209 může být pro účely ocenění obytné nemovitosti na dobře rozvinutých a …
------+211. Pokud instituce využívají externí odhadce, měly by stanovit skupinu (seznam) schválených …
------+212. Instituce by měly zajistit, aby odhadci poskytovali nestranné, jasné, transparentní a …
------+213. Na závěr postupu ocenění by instituce měly zajistit, aby ke každému kolaterálu ve formě …
------+214. Instituce by měly kriticky přezkoumat ocenění, které obdrží od odhadce, a zejména by se měly …
------+215. V okamžiku poskytnutí by instituce měly zajistit, aby hodnota veškerého kolaterálu ve formě …
------+216. V příslušných případech by instituce měly stanovit v rámci svých zásad a postupů metody pro …
------+217. Pokud instituce využívají externí odhadce, měly by zřídit skupinu (výběr) schválených …
------+218. V případě kolaterálu ve formě movitého majetku, který je předmětem individuálního ocenění …
------+219. V případě movitého majetku, který je předmětem ocenění pomocí statistických modelů, by …
------+220. Instituce by měly mít zavedeny přiměřené postupy, systémy a funkce v oblasti informačních …
---+7.2 Sledování a přecenění
------+221. Při sledování hodnot nemovitostí podle čl. 208 odst. 3 nařízení (EU) č. 575/2013 by měly …
------+222. Instituce by měly stanovit odpovídající četnost pro sledování hodnoty kolaterálu s ohledem na …
------+223. Instituce by měly zajistit, aby jakékoli indexy a statistické modely používané ke sledování …
------+224. Instituce by měly mít zásady a postupy pro přecenění kolaterálu ve formě nemovitého majetku …
------+225. Pokud jsou splněny podmínky pro přezkum v souladu s čl. 208 odst. 3 písm. b) nařízení (EU) č. …
------+226. Pokud nejsou splněny podmínky pro přezkum v souladu s čl. 208 odst. 3 písm. b) nařízení (EU) …
------+227. V případě sledování kolaterálu ve formě movitého majetku se instituce mohou spoléhat na …
------+228. Instituce by měly v rámci svých zásad a postupů stanovit metody pro využití odhadce nebo …
------+229. Zásady a postupy institucí by měly v příslušných případech zahrnovat kritéria pro individuální …
------+230. Instituce by měly mít zavedené přiměřené postupy, systémy a funkce v oblasti informačních …
---+7.3 Kritéria pro odhadce
------+231. Instituce by měly zajistit, aby odhadce provádějící úkoly v oblasti oceňování a přeceňování …
------+232. Instituce by měly zajistit, aby honorář nebo mzda odhadce a výsledek ocenění nebyly spojeny …
------+233. Instituce by měly posoudit výkonnost odhadců, zejména přesnost poskytnutých ocenění, např. …
------+234. Aby bylo možné dostatečně omezit případný střet zájmů, měly by instituce podniknout uvážlivé …
------+235. Instituce by měly zajistit náležitou rotaci odhadců a stanovit počet postupných individuálních …
---+7.4 Kritéria pro pokročilé statistické modely pro ocenění
------+236. Instituce by měly stanovit v rámci svých zásad a postupů kritéria pro používání pokročilých …
------+237. Instituce by měly zajistit, aby pokročilé statistické modely byly: a. specifické pro daný …
------+238. Při používání těchto pokročilých statistických modelů mají instituce konečnou odpovědnost za …
------+239. Instituce by měly mít zavedené přiměřené postupy, systémy a funkce v oblasti informačních …
|
7. Oceňování nemovitého a movitého majetku
7. Oceňování nemovitého a movitého majetku
1. Přehled
1.1 Odkazy
1.2 Identifikované požadavky
1.3 Související standardy
2. Identifikované požadavky
Požadavky
| Zdroj |
Požadavek |
3. Související standardy
Standardy
| Zdroj |
Požadavek |
- EBA - Published by the European Banking Authority at https://www.eba.europa.eu/
|