+7. Vrednotenje nepremičnin in premičnin
---+7.1 Vrednotenje ob vzpostavitvi zavarovanja
------+206. Kadar je kreditni posel zavarovan z nepremičninami ali premičninami, bi morale institucije …
------+207. Institucije bi morale zagotoviti, da se zavarovanje z nepremičninami ali premičninami vrednoti …
------+208. Institucije bi morale po potrebi upoštevati ESG dejavnike, ki vplivajo na vrednost zavarovanja …
------+209. Institucije bi morale ob vzpostavitvi zavarovanja zagotoviti, da vrednost vsakega zavarovanja …
------+210. Z odstopanjem od odstavka 209 lahko pri vrednotenju stanovanjskih nepremičnin na dobro …
------+211. Kadar institucije uporabljajo zunanje cenilce, bi morale vzpostaviti skupino (seznam) zunanjih …
------+212. Institucije bi morale zagotoviti, da cenilci izvajajo nepristransko, jasno, pregledno in …
------+213. Na koncu procesa vrednotenja bi morale institucije zagotoviti, da so za vsako zavarovanje z …
------+214. Institucije bi morale kritično pregledati vrednotenje, ki ga prejmejo od cenilca, pri čemer bi …
------+215. Institucije bi morale ob vzpostavitvi zavarovanja zagotoviti, da vrednost vsakega zavarovanja …
------+216. Institucije bi morale po potrebi v svojih politikah in postopkih določiti pristope za namene …
------+217. Kadar institucije uporabljajo zunanje cenilce, bi morale vzpostaviti skupino (izbor) zunanjih …
------+218. Za zavarovanje s premičninami, pri katerem mora posamično vrednotenje izvesti cenilec, bi …
------+219. Za premičnine, pri katerih se vrednotenje izvede s statističnimi modeli, bi morale institucije …
------+220. Institucije bi morale za vsako vrednotenje na podlagi statističnega mod ela imeti …
---+7.2 Spremljanje in prevrednotenje
------+221. Institucije bi morale pri spremljanju vrednosti nepremičnin, kot je določeno v členu 208(3) …
------+222. Institucije bi morale določiti ustrezno pogostost spremljanja vrednosti zavarovanja ob …
------+223. Institucije bi morale zagotoviti, da so vsi indeksi in statistični modeli, uporabljeni pri …
------+224. Institucije bi morale imeti politike in postopke za prevrednotenje zavarovanja z …
------+225. Kadar so izpolnjeni pogoji za pregled vrednosti nepremičnine v skladu s členom 208(3)(b) …
------+226. Kadar pogoji za pregled vrednosti nep remičnine v skladu s členom 208(3)(b) Uredbe (EU) št. …
------+227. Pri spremljanju vrednosti zavarovanja s premičninami lahko institucije uporabljajo ustrezne …
------+228. Institucije bi morale v svojih politikah in postopkih opredeliti pristope k uporabi cenilca …
------+229. Politike in postopki institucije bi morali po potrebi vključevati merila za posamično …
------+230. Institucije bi morale za vsako prevrednotenje na podlagi statističnega modela ali indeks ov …
---+7.3 Merila za cenilce
------+231. Institucije bi morale zagotoviti, da za cenilca, ki opravlja naloge vrednotenja ali …
------+232. Institucije bi morale zagotoviti, da plačilo cenilcu ali njegova plača in rezultat vrednotenja …
------+233. Institucije bi morale ocenjevati uspešnost cenilcev, zlasti natančnost vrednotenj, ki jih …
------+234. Za zadostno omejitev nasprotja interesov bi morale institucije z razumnimi ukrepi, npr. …
------+235. Institucije bi morale zagotoviti ustrezno rotacijo cenilcev in določiti število zaporednih …
---+7.4 Merila za napr edne statistične modele vrednotenja
------+236. Institucije bi morale v svojih politikah in postopkih določiti merila za uporabo naprednih …
------+237. Institucije bi morale zagoto viti, da za napredne statistične modele velja naslednje: a. …
------+238. Kadar institucije uporabljajo te napredne statistične modele, nosijo končno odgovornost za …
------+239. Institucije bi morale za vsako vrednotenje ali prevrednotenje zavarovanja s premoženjem na …
|
7. Vrednotenje nepremičnin in premičnin
7. Vrednotenje nepremičnin in premičnin
1. Pregled
1.1 Sklici
1.2 Ugotovljene zahteve
1.3 Povezani standardi
2. Ugotovljene zahteve
3. Povezani standardi
- EBA - Published by the European Banking Authority at https://www.eba.europa.eu/
|