+7. Αποτίμηση ακίνητων και κινητών περιουσιακών στοιχείων
---+7.1 Αποτίμηση κατά την αρχική χορήγηση δανείου
------+206. Όταν μια σύμβαση παροχής πίστωσης εξασφαλίζεται με ακίνητο ή άλλο κινητό περιουσιακό στοιχείο …
------+207. Τα ιδρύματα θα πρέπει να διασφαλίζουν ότι τα περιουσιακά στοιχεία που ασφαλίζουν ανοίγματα …
------+208. Κατά περίπτωση, τα ιδρύματα θα πρέπει να λαμβάνουν υπόψη παράγοντες ESG που επηρεάζουν την …
------+209. Τη στιγμή της χορήγησης, τα ιδρύματα θα πρέπει να διασφαλίζουν ότι η αξία όλων των ακινήτων …
------+210. Κατά παρέκκλιση της παραγράφου 209, για τους σκοπούς αποτίμησης ακινήτων κατοικίας σε καλά …
------+211. Όταν τα ιδρύματα χρησιμοποιούν εξωτερικούς εκτιμητές, θα πρέπει να συστήνουν μια ομάδα …
------+212. Τα ιδρύματα θα πρέπει να εξασφαλίζουν ότι οι εκτιμητές παρέχουν αμερόληπτη, σαφή, διαφανή και …
------+213. Στο τέλος της διαδικασίας αποτίμησης, τα ιδρύματα θα πρέπει να εξασφαλίσουν ότι έχουν …
------+214. Τα ιδρύματα θα πρέπει να ελέγχουν με κριτικό πνεύμα την αποτίμηση που λαμβάνουν από τον …
------+215. Τη στιγμή της χορήγησης, τα ιδρύματα θα πρέπει να διασφαλίζουν ότι η αξία όλων των λοιπών …
------+216. Κατά περίπτωση, τα ιδρύματα θα πρέπει να καθορίζουν, στις πολιτικές και τις διαδικασίες τους …
------+217. Όταν τα ιδρύματα χρησιμοποιούν εξωτερικούς εκτιμητές, θα πρέπει να συστήνουν μια ομάδα …
------+218. Για κινητά περιουσιακά στοιχεία που υπόκεινται σε ατομική αποτίμηση από εκτιμητή, τα ιδρύματα …
------+219. Για κινητά περιουσιακά στοιχεία που υπόκεινται σε αποτίμηση βάσει στατιστικών μοντέλων, τα …
------+220. Τα ιδρύματα θα πρέπει να διαθέτουν κατάλληλες διαδικασίες, συστήματα και δυνατότητες ΤΠ, καθώς …
---+7.2 Παρακολούθηση και επανεκτίμηση
------+221. Κατά τον έλεγχο των αξιών ακινήτων όπως ορίζεται στο άρθρο 208 παράγραφος 3 του κανονισμού …
------+222. Τα ιδρύματα θα πρέπει να καθορίζουν τις κατάλληλες συχνότητες για την παρακολούθηση της αξίας …
------+223. Τα ιδρύματα θα πρέπει να διασφαλίζουν ότι οι δείκτες και τα στατιστικά μοντέλα που …
------+224. Τα ιδρύματα θα πρέπει να διαθέτουν πολιτικές και διαδικασίες για την αναπροσαρμογή της …
------+225. Όταν πληρούνται οι προϋποθέσεις επανεξέτασης σύμφωνα με το άρθρο 208 παράγραφος 3 στοιχείο β) …
------+226. Όταν δεν πληρούνται οι προϋποθέσεις επανεξέτασης σύμφωνα με το άρθρο 208 παράγραφος 3 στοιχείο …
------+227. Για την παρακολούθηση των εξασφαλίσεων με κινητά περιουσιακά στοιχεία, τα ιδρύματα μπορούν να …
------+228. Τα ιδρύματα θα πρέπει, στις πολιτικές και τις διαδικασίες τους, να καθορίσουν προσεγγίσεις για …
------+229. Οι πολιτικές και οι διαδικασίες των ιδρυμάτων θα πρέπει να περιλαμβάνουν, κατά περίπτωση …
------+230. Τα ιδρύματα θα πρέπει να διαθέτουν κατάλληλες διαδικασίες, συστήματα, δυνατότητες και επαρκή …
---+7.3 Κριτήρια για εκτιμητές
------+231. Τα ιδρύματα θα πρέπει να διασφαλίζουν ότι ο εκτιμητής που εκτελεί τα καθήκοντα αποτίμησης και …
------+232. Τα ιδρύματα θα πρέπει να διασφαλίζουν ότι η αμοιβή ή ο μισθός του εκτιμητή και το αποτέλεσμα …
------+233. Τα ιδρύματα θα πρέπει να αξιολογούν την απόδοση των εκτιμητών, ιδίως την ακρίβεια των …
------+234. Για τον επαρκή περιορισμό οποιασδήποτε σύγκρουσης συμφερόντων, τα ιδρύματα θα πρέπει να λάβουν …
------+235. Τα ιδρύματα θα πρέπει να διασφαλίζουν την κατάλληλη εναλλαγή των εκτιμητών και να καθορίζουν …
---+7.4 Κριτήρια για προηγμένα στατιστικά μοντέλα αποτίμησης
------+236. Τα ιδρύματα θα πρέπει να καθορίζουν, στις πολιτικές και τις διαδικασίες τους, τα κριτήρια για …
------+237. Τα ιδρύματα θα πρέπει να διασφαλίζουν ότι τα προηγμένα στατιστικά μοντέλα που …
------+238. Κατά τη χρήση των εν λόγω προηγμένων στατιστικών μοντέλων, τα ιδρύματα είναι τελικώς υπεύθυνα …
------+239. Τα ιδρύματα θα πρέπει να διαθέτουν κατάλληλες διαδικασίες, συστήματα και δυνατότητες ΤΠ, καθώς …
|
7. Αποτίμηση ακίνητων και κινητών περιουσιακών στοιχείων
7. Αποτίμηση ακίνητων και κινητών περιουσιακών στοιχείων
1. Επισκόπηση
1.1 Παραπομπές
1.2 Εντοπισμένες απαιτήσεις
1.3 Σχετικά πρότυπα
2. Εντοπισμένες απαιτήσεις
3. Σχετικά πρότυπα
- EBA - Published by the European Banking Authority at https://www.eba.europa.eu/
|