+7. Procjena vrijednosti nekretnina i pokretne imovine
---+7.1 Procjena vrijednosti u trenutku odobravanja
------+206. Kada je kreditni proizvod osiguran kolateralom u obliku nekretnine ili pokretne imovine …
------+207. Institucije bi trebale osigurati da se nekretnina koja je kolateral procjenjuje u skladu s …
------+208. Kad je primjenjivo, institucije bi trebale uzeti u obzir okolišne, socijalne i upravljačke …
------+209. Institucije bi u trenutku odobravanja trebale, osigurati da vrijednosti svih kolaterala u …
------+210. Odstupajući od stavka 209., u svrhu procjene vrijednosti stambenih nekretnina u dobro …
------+211. Kada institucije koriste vanjske procjenitelje, trebaju uspostaviti listu (popis) prihvaćenih …
------+212. Institucije bi trebale osigurati da procjenitelji dostavljaju nepristranu, jasnu …
------+213. Na kraju procesa procjene vrijednosti institucije bi trebale osigurati da za svaku imovinu …
------+214. Institucije bi trebale kritički preispitati procjene vrijednosti koje dobivaju od …
------+215. Institucije bi, u trenutku odobravanja, trebale osigurati da interni ili vanjski procjenitelj …
------+216. Kada je primjenjivo, institucije bi trebale, u svojim politikama i procedurama, utvrditi …
------+217. Kada institucije koriste usluge vanjskih procjenitelja, trebale bi uspostaviti listu (odabir) …
------+218. Za pokretnine kao kolateral koji podliježe pojedinačnoj procjeni vrijednosti od strane …
------+219. Za pokretnu imovinu koja podliježe procjeni prema statističkim modelima, institucije bi …
------+220. Institucije bi trebale raspolagati odgovarajućim informatičkim procesima, sustavima i …
---+7.2 Proces praćenja i ponovne procjene vrijednosti
------+221. Pri praćenju vrijednosti imovine kako je utvrđeno u članku 208. stavku 3. Uredbe (EU) br. …
------+222. Institucije bi trebale odrediti odgovarajuću učestalost za praćenje vrijednosti kolaterala …
------+223. Institucije bi trebale osigurati da su svi indeksi i statistički modeli koji se upotrebljavaju …
------+224. Institucije bi trebale uspostaviti politike i procedure za ponovnu procjenu kolaterala u …
------+225. Kada su ispunjeni uvjeti za provjeru u skladu odredbama članka 208. stavka 3. točke (b) Uredbe …
------+226. Kada uvjeti za provjeru u skladu s odredbama članka 208. stavka 3. točke (b) Uredbe (EU) br. …
------+227. Za praćenje pokretnine kao kolaterala, institucije se mogu osloniti na odgovarajuće …
------+228. Institucije bi, u svojim politikama i procedurama, trebale utvrditi pristupe za korištenje …
------+229. Politike i procedure institucija bi trebale uključivati, kada je primjenjivo, kriterije za …
------+230. Institucije bi trebale imati odgovarajuće informatičke procese, sustave, sposobnosti i …
---+7.3 Kriteriji za procjenitelje
------+231. Institucije bi trebale osigurati da je procjenitelj koji provodi procjenu vrijednosti ili …
------+232. Institucije bi trebale osigurati da naknada ili plaća procjenitelja i rezultat procjene …
------+233. Institucije bi trebale procijeniti rezultate procjenitelja, posebno točnost dobivenih procjena …
------+234. Kako bi se dovoljno ublažila bilo kakva mogućnost sukoba interesa, institucije bi trebale …
------+235. Institucije bi trebale osigurati odgovarajuću rotaciju procjenitelja i odrediti broj …
---+7.4 Kriteriji za napredne statističke modele za procjenu vrijednosti
------+236. Institucije bi u svojim politikama i procedurama trebale utvrditi kriterije za upotrebu …
------+237. Institucije bi trebale osigurati da su napredni statistički modeli koji se upotrebljavaju: a. …
------+238. Pri uporabi tih naprednih statističkih modela, institucije bi u konačnici trebale biti …
------+239. Institucije bi trebale raspolagati odgovarajućim informatičkim procesima, sustavima i …
|
7. Procjena vrijednosti nekretnina i pokretne imovine
7. Procjena vrijednosti nekretnina i pokretne imovine
1. Pregled
1.1 Reference
1.2 Utvrđeni zahtjevi
1.3 Povezani standardi
2. Utvrđeni zahtjevi
3. Povezani standardi
- EBA - Published by the European Banking Authority at https://www.eba.europa.eu/
|