7.4 Uudsete statistiliste hindamismudelite kriteeriumid

Krediidiasutused ja investeerimisühingud peaksid oma põhimõtetes ja korras kehtestama kriteeriumid uudsete statistiliste mudelite kasutamiseks, et tagatise väärtust hinnata, ümber hinnata ja jälgida. Need põhimõtted ja kord peaks arvestama mudelite varasemaid tulemusi, kinnisvarale omaseid muutujaid, minimaalset kättesaadavat ja täpset teavet ning mudelite ebakindlust.

Tuleks tagada, et kasutatavad uudsed statistilised mudelid:

• a. sisaldavad kinnisvara ja selle asukoha kohta piisavalt üksikasju (nt kinnisvara sihtnumber);
• b. on kehtivad ja täpsed ning neid saab tegelike vaadeldud tehinguhindade suhtes põhjalikult ja korrapäraselt järeltestida;
• c. põhinevad piisavalt suurel ja esinduslikul valimil, mis on koostatud vaadeldud tehinguhindade alusel;
• d. põhinevad ajakohastatud kvaliteetsetel andmetel.

Uudsete statistiliste mudelite kasutamisel vastutavad krediidiasutused ja investeerimisühingud mudelite nõuetekohasuse ja tulemuslikkuse eest ning hindaja vastutab hinnangu eest, mis on tehtud uudse statistilise mudeli abil. Asutused peaksid mõistma kasutatud mudelite metoodikat, sisendandmeid ja eeldusi. Nad peaksid tagama, et mudelite dokumentatsioon on ajakohane.

Krediidiasutustel ja investeerimisühingutel peaksid olema statistilise mudelipõhise hindamise või tagatise ümberhindamise jaoks nõuetekohased IT-protsessid, süsteemid ja võimekus ning piisavad ja õiged andmed.