7.4 Pažangių statistinių vertinimo modelių kriterijai

Savo politikoje ir procedūrose įstaigos turėtų nustatyti pažangių statistinių modelių naudojimo kriterijus užtikrinimo priemonės vertinimo, perkainojimo ir verčių stebėsenos tikslais. Tokioje politikoje ir procedūrose reikėtų atsižvelgti į turimus tokių modelių duomenis, nagrinėjamus konkretaus turto kintamuosius, būtiniausios turimos ir tikslios informacijos naudojimą ir modelių neapibrėžtumą.

Įstaigos turėtų užtikrinti, kad naudojami pažangūs statistiniai modeliai būtų:

• a. pakankamai išsamiai susiję su konkrečiu turtu ir vieta (pvz., pašto indeksas, kai įkeičiamas nekilnojamasis turtas);
• b. galiojantys ir tikslūs, reguliariai atliekant patikimą grįžtamąjį patikrinimą pagal turimas faktines sandorių kainas;
• c. pagrįsti pakankami didele reprezentatyviąja imtimi, grindžiama turimomis sandorių kainomis;
• d. pagrįsti kokybiškais aktualiais duomenimis.

Naudodamos tokius pažangius statistinius modelius įstaigos galiausiai atsako už modelių tinkamumą ir veiklos rezultatus, o vertintojas ir toliau atsako už vertinimą, kuris yra atliekamas naudojant pažangų statistinį modelį. Įstaigos turėtų suprasti naudojamų modelių metodiką, įvesties duomenis ir prielaidas. Įstaigos turėtų užtikrinti, kad modelių dokumentacija būtų atnaujinama.

Įstaigos turėtų būti įsidiegusios tinkamus IT procesus, sistemas ir pajėgumus ir turėti pakankamai tikslių duomenų užtikrinimo priemonės vertinimo ar perkainojimo pasitelkiant statistinius modelius tikslais.