7.4 Critères applicables aux modèles statistiques avancés pour l’évaluation

Les établissements doivent définir, dans leurs politiques et procédures, les critères applicables à l’utilisation de modèles statistiques avancés aux fins de l’évaluation, de la réévaluation et du suivi de la valeur des sûretés. Ces politiques et procédures doivent tenir compte de la performance avérée de ces modèles, des variables spécifiques aux biens considérées, de l’utilisation d’un minimum d’informations disponibles et précises, et de l’incertitude des modèles.

Les établissements doivent s’assurer que les modèles statistiques avancés utilisés sont :

• a. adaptés au bien et à l’emplacement, avec un niveau de granularité suffisant (par exemple, le code postal pour les sûretés immobilières) ;
• b. valides et précis, et soumis à des contrôles a posteriori solides et réguliers au regard des prix d’opérations effectivement observés ;
• c. fondés sur un échantillon suffisamment large et représentatif, sur la base des prix d’opérations observés ;
• d. fondés sur des données actualisées de haute qualité.

Dans le cadre de l’utilisation de ces modèles statistiques avancés, les établissements sont responsables en dernier ressort de la pertinence et de la performance des modèles, et l’évaluateur reste responsable de l’évaluation qui est effectuée à l’aide d’un modèle statistique avancé. Les établissements doivent comprendre leur méthodologie, les données d’entrée et les hypothèses des modèles utilisés. Les établissements doivent veiller à ce que la documentation relative aux modèles soit à jour.

Les établissements doivent disposer de processus, de systèmes et de capacités informatiques adéquats et de données suffisantes et précises pour procéder à une évaluation ou réévaluation des suretés fondée sur un modèle statistique.