7.4 Vērtēšanai paredzēto progresīvo statistikas modeļu kritēriji

Iestādēm savā politikā un procedūrās ir jānosaka kritēriji progresīvu statistikas modeļu izmantošanai nodrošinājuma vērtību novērtēšanai, pārvērtēšanai un uzraudzībai. Šīm politikas nostādnēm un procedūrām ir jāņem vērā šādu modeļu pierādītie rezultāti, apsvērtie ar īpašumu saistītie mainīgie lielumi, minimālās pieejamās un precīzās informācijas izmantošana un modeļu nenoteiktība.

Iestādēm ir jānodrošina, ka izmantotie progresīvie statistikas modeļi ir:

• a. īpašumi un atrašanās vieta ar pietiekamu granularitātes līmeni (piemēram, nekustamā īpašuma nodrošinājuma pasta indekss);
• b. derīgi un precīzi, un tiem piemēro stingras un regulāras atpakaļejošas pārbaudes attiecībā pret faktiskajām novērotajām darījumu cenām;
• c. pamatoti uz pietiekami lielu un reprezentatīvu izlasi, kuras pamatā ir novērotās darījumu cenas;
• d. pamatoti uz aktuāliem kvalitatīviem datiem.

Izmantojot šos progresīvos statistikas modeļus, iestādes ir pilnībā atbildīgas par modeļu piemērotību un sniegumu, un vērtētājs joprojām ir atbildīgs par novērtējumu, ko veic, izmantojot progresīvu statistikas modeli. Iestādēm ir jāizprot sava metodika, ievaddati un pieņēmumi par izmantotajiem modeļiem. Iestādēm ir jānodrošina, ka modeļu dokumentācija ir atjaunināta.

Iestādēm ir jābūt atbilstošiem IT procesiem, sistēmām un spējām, kā arī pietiekamiem un precīziem datiem, lai veiktu jebkādu uz statistikas modeļiem balstītu novērtēšanu vai nodrošinājuma pārvērtēšanu.