171. При оценяването на капацитета за изплащане на кредитополучателя институциите следва да …

При оценяването на капацитета за изплащане на кредитополучателя институциите следва да оценяват, когато е относимо:

• а. устойчивостта на паричния поток;
• б. качеството на наемателите, въздействието на промените в текущия приход от наем върху амортизационния график, сроковете, падежите и условията на лизинга, както и платежната история на наемателя, ако такава вече съществува;
• в. перспективите за преотдаване, паричните потоци, необходими за обслужване на кредита в съответствие с кредитното споразумение, ако има нужда от преотдаване, представянето на актива в условията на икономически спад, ако е приложимо, както и колебанията в доходността от наема във времето, за да се оцени наличието на прекомерен натиск върху дохода;
• г. необходимите капиталови разходи за имота през целия срок на кредита.

1. Преглед

1.1 Препратки

1.2 Идентифицирани изисквания

1.3 Свързани стандарти

2. Идентифицирани изисквания

3. Свързани стандарти

• EBA - Published by the European Banking Authority at https://www.eba.europa.eu/