171. Pri procjeni dužnikovog kapaciteta otplate, institucije bi trebale procijeniti, gdje je …

Pri procjeni dužnikovog kapaciteta otplate, institucije bi trebale procijeniti, gdje je relevantno:

• a. održivost novčanog toka;
• b. kvalitetu najmoprimca, utjecaj promjena trenutnog prihoda od najma na raspored amortizacije, uvjete najma, rokove dospijeća i uvjete te povijest plaćanja najmoprimca ako već postoji;
• c. izglede za ponovno iznajmljivanje, novčani tok koji je potreban za servisiranje kredita u skladu s ugovorom o kreditu ako postoje potrebe za ponovnim iznajmljivanjem; ako je primjenjivo, prihode od nekretnine u razdoblju gospodarskog pada te fluktuacije u prihodima od najma tijekom vremena, kako bi se procijenila prisutnost pretjerano komprimiranih prinosa;
• d. potrebne kapitalne izdatke za nekretninu tijekom trajanja kredita.

1. Pregled

1.1 Reference

1.2 Utvrđeni zahtjevi

1.3 Povezani standardi

2. Utvrđeni zahtjevi

3. Povezani standardi

• EBA - Published by the European Banking Authority at https://www.eba.europa.eu/