171. Izvērtējot aizņēmēja atmaksas spēju, iestādēm attiecīgā gadījumā ir jāizvērtē: a. naudas …

Izvērtējot aizņēmēja atmaksas spēju, iestādēm attiecīgā gadījumā ir jāizvērtē:

• a. naudas plūsmas ilgtspēja;
• b. īrnieku kvalitāte, kārtējo nomas ienākumu izmaiņu ietekme uz amortizācijas grafiku, nomas noteikumiem, termiņiem un nosacījumiem, kā arī nomnieka maksājumu vēsture, ja tāda jau ir;
• c. atkārtotas iznomāšanas izredzes, naudas plūsma, kas nepieciešama, lai apkalpotu aizdevumu saskaņā ar aizdevuma līgumu, ja ir vajadzība pēc atkārtotas iznomāšanas, attiecīgā gadījumā aktīva darbības rezultāti ekonomikas lejupslīdes laikā, un nomas ienesīguma svārstības laika gaitā, lai izvērtētu pārmērīgi samazinātu ienesīgumu;
• d. nepieciešamie kapitālieguldījumi par īpašumu visā aizdevuma laikā.

1. Pārskats

1.1 Atsauces

1.2 Identificētās prasības

1.3 Saistītie standarti

2. Identificētās prasības

3. Saistītie standarti

• EBA - Published by the European Banking Authority at https://www.eba.europa.eu/