171. A hitelfelvevő törlesztési képességének vizsgálatakor az intézményeknek adott esetben a …

A hitelfelvevő törlesztési képességének vizsgálatakor az intézményeknek adott esetben a következőket kell értékelniük:

• a. a cash flow fenntarthatósága;
• b. a bérlők minősége, a jelenlegi bérleti díjból származó jövedelemben bekövetkező változások amortizációs ütemtervre gyakorolt hatása, bérleti feltételek, lejáratok és feltételek, valamint – amennyiben elérhető – a bérlő korábbi fizetési magatartása;
• c. újbóli bérbeadásra való kilátások, a hitelmegállapodásnak megfelelő hiteltörlesztéshez szükséges cash flow abban az esetben, ha újbóli bérbeadásra van szükség, adott esetben az eszköz teljesítménye gazdasági visszaesés során, valamint a bérlet i hozamok idővel bekövetkező ingadozásai a tapasztalható túlzott hozamcsökkenés értékelése érdekében;
• d. az ingatlan szükséges tőkeráfordításai a hitel teljes futamideje alatt.

1. Áttekintés

1.1 Hivatkozások

1.2 Azonosított követelmények

1.3 Kapcsolódó szabványok

2. Azonosított követelmények

3. Kapcsolódó szabványok

• EBA - Published by the European Banking Authority at https://www.eba.europa.eu/