171. Vid bedömningen av låntagarens återbetalningsförmåga bör instituten i förekommande fall bedöma …

Vid bedömningen av låntagarens återbetalningsförmåga bör instituten i förekommande fall bedöma följande:

• a. Kassaflödets hållbarhet.
• b. Kvalitetsnivån gällande hyresgästerna, effekterna av förändringar av aktuella hyresintäkter på amorteringsplanen, löptider och villkor för hyror samt hyresgästens betalningshistorik om sådan redan finns.
• c. Möjligheter att återuthyra, det kassaflöde som krävs för att betala av lånet i enlighet med låneavtalet om det finns behov för återuthyrning, i förekommande fall tillgångens prestation under en konjunkturnedgång och fluktuationer i hyresavkastningen över tiden, för att bedöma förekomsten av alltför komprimerade avkastningskrav.
• d. Nödvändiga investeringsutgifter på fastigheten under hela lånets löptid.

1. Översikt

1.1 Referenser

1.2 Identifierade krav

1.3 Relaterade standarder

2. Identifierade krav

3. Relaterade standarder

• EBA - Published by the European Banking Authority at https://www.eba.europa.eu/