171. Vertindamos skolininko paskolos grąžinimo pajėgumą, kai tai svarbu, įstaigos turėtų įvertinti …

Vertindamos skolininko paskolos grąžinimo pajėgumą, kai tai svarbu, įstaigos turėtų įvertinti:

• a. grynųjų pinigų srauto tvarumą;
• b. nuomininkų kokybę, dabartinių nuomos pajamų pokyčių poveikį amortizacijos grafikui, nuomos taisykles, terminus ir sąlygas ir nuomininko mokėjimų istoriją, jeigu jau yra;
• c. naujos nuomos perspektyvas, grynųjų pinigų srautą, reikalingą paskolai tvarkyti pagal paskolos sutartį, jeigu yra poreikis išnuomoti iš naujo, jei taikytina, turto veiklos rezultatus ekonomikos nuosmukio sąlygomis ir nuomos pajamų pokyčius per tam tikrą laikotarpį, siekdamos įvertinti, ar pajamingumas yra reikšmingai sumažėjęs;
• d. būtinas kapitalo išlaidas turtui per visą paskolos laikotarpį.

1. Apžvalga

1.1 Nuorodos

1.2 Nustatyti reikalavimai

1.3 Susiję standartai

2. Nustatyti reikalavimai

3. Susiję standartai

• EBA - Published by the European Banking Authority at https://www.eba.europa.eu/