171. Při posouzení schopnosti dlužníka splácet by instituce v relevantních případech měly …

Při posouzení schopnosti dlužníka splácet by instituce v relevantních případech měly zhodnotit:

• a. udržitelnost peněžního toku;
• b. kvalitu nájemníků, dopad změn současného výnosu z pronájmu na plán amortizace, trvání, dobu splatnosti a podmínky nájmu a historii splácení nájemníka, pokud existuje;
• c. vyhlídky na opětovné pronajmutí, peněžní tok požadovaný ke splácení úvěru v souladu s úvěrovou smlouvou, pokud je opětovného pronajmutí třeba, případně výkonnost aktiva při hospodářském útlumu a výkyvy ve výnosech z pronájmu v průběhu času za účelem posouzení přítomnosti příliš oslabených výnosů;
• d. nezbytné kapitálové výdaje na nemovitost po celou dobu platnosti úvěru.

1. Přehled

1.1 Odkazy

1.2 Identifikované požadavky

1.3 Související standardy

2. Identifikované požadavky

3. Související standardy

• EBA - Published by the European Banking Authority at https://www.eba.europa.eu/