171. Arvioidessaan luotonottajan takaisinmaksukykyä laitosten on arvioitava seuraavat seikat …

Arvioidessaan luotonottajan takaisinmaksukykyä laitosten on arvioitava seuraavat seikat soveltuvin osin:

• a. kassavirran kestävyys;
• b. vuokralaisten laatu, nykyisten vuokratulojen muutosten vaikutus lainan takaisinmaksuaikatauluun, vuokrasopimusten ehdot, erääntymisajat ja -ehdot sekä vuokralaisen maksuhistoria, jos se on saatavilla;
• c. jälleenvuokrausmahdollisuudet, kassavirta, jota lainan hoitaminen lainasopimuksen mukaisesti edellyttää, jos jälleenvuokraus on tarpeen; tarvittaessa omaisuuden taloudellinen suorituskyky talouden laskusuhdanteessa ja vuokratuoton vaihtelut ajan mittaan, jotta voitaisiin arvioida, onko tuotto supistunut liikaa;
• d. kiinteistöön liittyvät välttämättömät pääomamenot koko laina-ajalta.

1. Yleiskatsaus

1.1 Viittaukset

1.2 Tunnistetut vaatimukset

1.3 Liittyvät standardit

2. Tunnistetut vaatimukset

3. Liittyvät standardit

• EBA - Published by the European Banking Authority at https://www.eba.europa.eu/