+Leitlinien zu ADC-Risikopositionen gegenüber Wohnimmobilien gemäß Artikel 126a der Verordnung (EU) Nr. 575/2013 (EBA/GL/2025/03)
---+1. Einhaltung der Leitlinien und Meldepflichten
------+Status dieser Leitlinien
---------+1. Das vorliegende Dokument enthält Leitlinien, die gemäß Artikel 16 der Verordnung (EU) Nr. …
---------+2. Die Leitlinien legen fest, was nach Ansicht der EBA angemessene Aufsichtspraktiken innerhalb des …
------+Meldepflichten
---------+3. Nach Artikel 16 Absatz 3 der Verordnung (EU) Nr. 1093/2010 müssen die zuständigen Behörden der …
---------+4. Die Meldungen werden gemäß Artikel 16 Absatz 3 der Verordnung (EU) Nr. 1093/2010 auf der Website …
---+2. Gegenstand, Anwendungsbereich und Begriffsbestimmungen
------+Gegenstand
---------+5. In diesen Leitlinien werden gemäß Artikel 126a Absatz 3 der Verordnung (EU) Nr. 575/2013 (CRR) …
------+Anwendungsbereich
---------+6. Diese Leitlinien gelten im Einklang mit dem Anwendungsbereich von Artikel 126a der CRR.
------+Adressaten
---------+7. Die vorliegenden Leitlinien richten sich an zuständige Behörden im Sinne von Artikel 4 Nummer 2 …
------+Begriffsbestimmungen
---------+8. Sofern nicht anders angegeben, haben die in der CRR verwendeten und definierten Begriffe in den …
---+3. Umsetzung
------+Geltungsbeginn
---------+9. Diese Leitlinien gelten ab 04.11.2025.
---+4. Rechtsverbindliche Verträge
------+Erhebliche Bareinlage
---------+10. Für die Zwecke des Artikels 126a Absatz 2 Buchstabe a der CRR sollte die Bareinlage für einen …
---------+11. Für die Zwecke von Artikel 126a Absatz 2 Buchstabe a der CRR sollte die Bareinlage, die für …
------+Auf gleichwertige Weise sichergestellte Finanzierung
---------+12. Für die Zwecke von Artikel 126a Absatz 2 Buchstabe a der CRR sollte die Finanzierung als in …
------+Erheblicher Teil der gesamten Verträge
---------+13. Für die Zwecke von Artikel 126a Absatz 2 Buchstabe a der CRR sollten die rechtsverbindlichen …
---------+14. Für Vorverkaufs- und Verkaufsverträge sollte der in Absatz 13 genannte Prozentsatz wie folgt …
---------+15. Falls das ADC-Projekt im Zusammenhang mit der Wohnimmobilie durch einen Konsortialkredit oder …
---------+16. Bei Vormiet- und Mietverträgen sollte der in Absatz 13 genannte Prozentsatz wie folgt berechnet …
---------+17. Ist die Immobilie teilweise zum Verkauf und teilweise zur Vermietung bestimmt, berechnet das …
---------+18. Wenn die Immobilie teilweise zum Verkauf und teilweise zur Vermietung bestimmt ist und das …
---+5. Angemessener Betrag des vom Schuldner beigetragenen Eigenkapitals
------+19. Für die Zwecke von Artikel 126a Absatz 2 Buchstabe b der CRR sollte der Betrag des vom …
------+20. Für die Zwecke von Absatz 19 dieser Leitlinien gelten ausschließlich solche vom Schuldner …
------+21. Das vom Schuldner beigetragene Eigenkapital ist der Gesamtbetrag der nach Absatz 20 …
---+6. Besonderheiten der Kreditvergabe von Instituten an gesetzlich geregelte öffentliche Wohnungsbaugesellschaften oder gemeinnützige Einrichtungen
------+22. ADC-Risikopositionen gegenüber gesetzlich geregelten öffentlichen Wohnungsbaugesellschaften …
------+23. Für die in Absatz 22 genannten ADC-Risikopositionen sollte die Anforderung für einen …
------+24. Für die in Absatz 22 genannten ADC-Risikopositionen sollte der angemessene Betrag des vom …
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Leitlinien zu ADC-Risikopositionen gegenüber Wohnimmobilien gemäß Artikel 126a der Verordnung (EU) Nr. 575/2013 (EBA/GL/2025/03)

Leitlinien zu ADC-Risikopositionen gegenüber Wohnimmobilien gemäß Artikel 126a der Verordnung (EU) Nr. 575/2013 (EBA/GL/2025/03)

https://www.eba.europa.eu/activities/single-rulebook/regulatory-activities/credit-risk/guidelines-adc-exposures-residential-property-under-crr-3 – PDF

1. Übersicht

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1. Einhaltung der Leitlinien und Meldepflichten

1. Einhaltung der Leitlinien und Meldepflichten
2. Gegenstand, Anwendungsbereich und Begriffsbestimmungen

2. Gegenstand, Anwendungsbereich und Begriffsbestimmungen
3. Umsetzung

3. Umsetzung
4. Rechtsverbindliche Verträge

4. Rechtsverbindliche Verträge
5. Angemessener Betrag des vom Schuldner beigetragenen Eigenkapitals

5. Angemessener Betrag des vom Schuldner beigetragenen Eigenkapitals
6. Besonderheiten der Kreditvergabe von Instituten an gesetzlich geregelte öffentliche Wohnungsbaugesellschaften oder gemeinnützige Einrichtungen

6. Besonderheiten der Kreditvergabe von Instituten an gesetzlich geregelte öffentliche Wohnungsbaugesellschaften oder gemeinnützige Einrichtungen

1.1 Referenzen

1.2 Identifizierte Anforderungen

1.3 Zugehörige Standards

2. Identifizierte Anforderungen

Anforderungen

3. Zugehörige Standards

Standards

Verknüpfte Vorgänge

Verknüpfungen
is related to Imported: Guidelines on ADC exposures to residential property under CRR 3 (2025-11-04-8d33c6381a-3dad)
is related to Assignments added: Guidelines on ADC exposures to residential property under CRR 3 (2025-11-04-8d33c6381a-3dad) – 3 links
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