9.3.1 Kunsiderazzjonijiet ġenerali

Istituzzjonijiet ta’ kreditu għandu jkollhom approċċi definiti ta’ valutazzjoni kollaterali għal kull tip ta’ prodott kollaterali; dawn għandhom ikunu adegwati u xierqa għat - tip ta’ kollateral inkwistjoni.

Il - kollateral kollu tal - proprjetà immobbli għandu jiġi vvalutat fuq il - bażi tal - valur tas - suq jew il - valur tas - self ipotekarju, kif speċifikat fl - Artikolu 229 tar - Regolament (UE) Nru 575/2013. Il - proprjetà mobbli għandha tiġi vvalutata bil - valur tas - suq tagħha.

Għal proprjetà mobbli, l - istituzzjonijiet ta’ kreditu għandhom, skont ir - rekwiżiti tal - Artikolu 199(6) tar - Regolament (UE) Nru 575/2013, jivvalutaw perjodikament il - likwidità tal - proprjetà. Jekk hemm volatilità materjali fil - prezzijiet tas - suq, l - istituzzjoni għandha turi li l - valwazzjoni tal - kollateral hija konservattiva biżżejjed.

Għall - proprjetà mobbli, l - istituzzjonijiet ta’ kreditu għandhom, skont ir - rekwiżiti tal - Artikolu 210 tar - Regolament (UE) Nru 575/2013, iwettqu rieżami legali suffiċjenti li jikkonferma l - infurzabbiltà tal - kollateral, inkluża valutazzjoni tad - dritt legali li jinfurzaw u jillikwidaw il - kollateral fil - każ ta’ inadempjenza, fi żmien raġonevoli.

Ma għandhomx jintużaw valutazzjonijiet kumplessivi bbażati biss fuq il - kost ta’ sostituzzjoni skontat. Għal proprjetajiet li jiġġeneraw id - dħul, jista’ jintuża approċċ ta’ fluss ta’ flus komparabbli jew skontat.

Il - kollateral tal - proprjetà għandu jiġi vvalutat skont l - istandards internazzjonali, Ewropej u nazzjonali applikabbli.³³

³³ Dawn jinkludu l - Istandards Ewropej tal - Valutazzjoni tal - EVS - 2016 (il - Blue Book) u l - istandards tar - Royal Institute of Chartered Surveyors (RICS).