1 priedas. Kreditų suteikimo kriterijai

Klientų priėmimo kriterijai, t. y. klientų rūšys, klientų amžiaus apribojimai, klientų kredito istorija

Priimtinų pajamų apibrėžtis

Minimalūs užtikrinimo priemonei taikomi reikalavimai

Minimalūs garantijoms taikomi reikalavimai

Didžiausios paskolų sumos

Ilgiausi paskolų terminai

Amortizacijos reikalavimai (įskaitant paskolų palūkanų normų rūšis)

Rizika grindžiami apribojimai (koncentracija, produkto rūšis ir kt.)

Priimtinos paskolos ir turto vertės santykio ribos (užtikrinto skolinimo atveju)

Priimtinos paskolos ir pajamų santykio ribos

Priimtinos skolos ir pajamų santykio ribos

Priimtinos pajamų ir visų kredito įsipareigojimų santykio ribos (įskaitant bendrąsias pajamas, pajamas sumokėjus mokesčius ir įmokas, pajamas atskaičius finansines išlaidas, pajamas atskaičius kitas reguliarias išlaidas)

Priimtinas didžiausias paskolos dydis palyginti su grąžinimo pajėgumu

Makroprudencinių reikalavimų laikymosi politika, kai svarbu

Skolinimas labai mažoms, mažoms, vidutinėms ir didelėms įmonėms

Geografinių rinkų ir ekonomikos sektorių nustatymas

Klientų priėmimo kriterijai, t. y. kriterijai, susiję su konkrečia PD, išorės reitingais, klientų rūšimis, istorija ir kt.

Minimalieji pajamų, grynųjų pinigų srauto ir finansinių prognozių reikalavimai

Minimalūs užtikrinimo priemonei taikomi reikalavimai

Minimalūs garantijoms ir kredito vertės didinimo priemonėms taikomi reikalavimai

Minimalūs priimtinoms sąlygoms taikomi reikalavimai

Paskolos lėšų išmokėjimo skolininkui reikalavimai

Didžiausios paskolų sumos

Tinkamos paskolų su daline regreso teise arba be regreso teisės ribos

Ilgiausi paskolų terminai

Amortizacijos grafikai ir neamortizuotų paskolų, palūkanų atsargų naudojimo ir pinigų nurašymo struktūrų priimtinumo standartai ir ribos

Rizika grindžiami apribojimai (susiję su koncentracija, produkto rūšimi ir kt.)

Priimtinos paskolos ir turto vertės santykio ribos (užtikrinto skolinimo atveju)

Priimtinos skolos tvarkymo padengimo santykio ribos

Priimtinos palūkanų padengimo santykio ribos

Priimtinos EBITDA ribos

Priimtinos finansinio sverto rodiklio ribos

Priimtinos skolos ir nuosavo kapitalo santykio ribos

Priimtinos paskolos ir išlaidų santykio ribos

Priimtinos grynųjų pinigų srauto ir skolos tvarkymo santykio ribos

Priimtinos nuosavo kapitalo grąžos santykio ribos

Priimtinos kapitalizacijos normos (grynosios veiklos pajamos / rinkos vertė) ribos

Su aplinkai kylančia rizika susijusios rizikos valdymo ir mažinimo standartai

Makroprudencinių reikalavimų laikymosi politika, kai svarbu

Skolinimas komercinės paskirties nekilnojamajam turtui

Be pirmiau išvardytų bendrųjų skolinimo labai mažoms, mažoms, vidutinėms ir didelėms įmonėms kriterijų, įstaigos turėtų nustatyti šiuos konkrečioms produktų rūšims taikomus kriterijus.

Konkrečių rūšių CRE, kurį įstaiga ketina finansuoti (biurai, mažmeninės prekybos ir pramoninės paskirties turtas ir gyvenamosios paskirties daugiabučiai, kurie namų ūkiams nepriklauso ir kuriuose jie negyvena; tai gali būti apibrėžta kaip žemė ir joje esantis ( - ys) pastatas ( - ai), iš kurių gaunamas pelnas arba pajamos augant kapitalui arba gaunant nuomą)

Mažiausi nuosavo kapitalo, kurį turi pateikti skolininkas, lygiai ir hipoteka užtikrinto CRE rinkos vertė

Rizika grindžiamos skolinimo ribos skolinant spekuliacinio pobūdžio plėtros veiklai

Standartai, pagal kuriuos vertinami įvairūs CRE plėtros (statybos) etapai išmokant paskolos lėšas

Minimalieji standartai, susiję su veiklos rezultatų, mokėjimo obligacijų ir teisių draudimo reikalavimais

Minimalieji standartai, kuriuos taikant užtikrinamas būtiniausias statybos priežiūros lygis tinkamos patirties turintiems asmenims, pvz., architektams, sąmatų vertintojams ir statybvietės vadovams, pagal sutartį esant statybvietėje ir joje lankantis

Minimalieji standartai, pagal kuriuos veiksmingai vertinamas visų rangovų ir medžiagų tiekėjų tinkamumas ir patirtis

Minimalieji prieš CRE nuomą ir (arba) pardavimą taikomų reikalavimų standartai

Laivybos finansavimas

Be pirmiau išvardytų bendrųjų skolinimo labai mažoms, mažoms, vidutinėms ir didelėms įmonėms kriterijų, įstaigos turėtų nustatyti šiuos konkrečioms produktų rūšims taikomus kriterijus.

Finansavimo tikslas (t. y. laivų statyba, pirkimas, eksploatavimas)

Finansavimo rūšis (hipotekos paskolos, naujos statybos finansavimas, neužtikrintos / įmonių paskolos, tarpinis finansavimas ir kt.)

Pa grindinės paskolos sutarties sąlygos (ilgiausia trukmė atsižvelgiant į laivo gyvavimo ciklą), didžiausia įmoka, pirmumo teisės taisyklė, paties subjekto dalyvavimas priklausomai nuo finansavimo rizikingumo ir kt.)

Minimalieji reikiamų pažymėjimų (dėl klasifikavimo, taršos, saugos ir kt.) reikalavimai

Minimalieji priimtinų registrų ir (arba) žymių reikalavimai

Minimalieji priimtinų klasifikacinių bendrovių reikalavimai